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簽訂房屋租賃合同之后，房屋租賃合同備案網(wǎng)簽如何做
2022.08.08

1、通過房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)撮合達成的住房租賃交易，可與其直接進行合同網(wǎng)簽。2、出租人自行出租房源，前往房屋所在區(qū)住房租賃服務中心，實施合同網(wǎng)簽服務。
房屋租賃合同登記備案是什么意思房屋租賃合同登記備案具有哪些特點
2022.05.06

房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點： 1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影響。不同于房屋權屬登記，房屋租賃合同的登
在租房期間房東把房子賣了承租人與原房東的租賃合同還繼續(xù)有效嗎
2023.03.04

根據(jù)買賣不破租賃的原則，房東將房屋轉讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。所以說，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內承租這一房屋。
賣房要不要賣房子買房子必須賣對方的配偶同意嗎
2021.11.30

如果房子是夫妻共同財產，賣房需要夫妻雙方簽字才有效。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方在夫妻存續(xù)期間處分財產，必須征得配偶同意。單方簽字賣房屬于無權處分行為，但買受人在特定條件下可以因善意取得房屋所有權。
房屋出租必須通過中介嗎, 房屋出租需要哪些手續(xù)
2022.04.11

沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。房屋出租手續(xù)包括以下幾點：根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案
房屋出租必須通過中介嗎，房屋出租需要哪些手續(xù)
2022.04.12

沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。房屋出租手續(xù)包括以下幾點：根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案
房子備案了,能撤備案嗎
2021.12.15

各地規(guī)定不同，以石家莊為例，符合下面條件的可以撤銷： 1、房地產開發(fā)企業(yè)與購房人（以下簡稱“買賣雙方”）已解除《商品房買賣合同》的； 2、因購房人死亡，繼承人與房地產開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》的; 3、人民法院或仲裁機構生效司法文書認定
租賃合同沒有備案備案了租賃不去備案會怎樣
2023.08.03

租賃備案不注銷會被處以一千元以下罰款；如果是單位會被處以一千元以上一萬元以下罰款。法律規(guī)定，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
二房東房屋租賃合同
2023.08.26

和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對方是否有轉租的權力，需要查看的東西有：房主身份證復印件，房本復印件，租賃合同原件。 2、看原合同內容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項，約定經(jīng)營范圍，續(xù)租條件。
房東不想租房簽房屋租賃合同
2022.08.18

行使無違約責任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個月之后，應當辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相互理解，以協(xié)商的口吻與房東好好談談，陳述
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)需要準備哪些材料，如何辦理房租證?
2022.05.06

辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他
租房子房東把房子賣了還能租嗎
2023.08.06

租賃期間房東把房子賣了還能租的。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。我國法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出
簽訂房屋租賃合同有哪些問題必須注意
2023.08.27

簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題： 1.要查看出租人的房產證明和有效身份證明。 2.問清房租包含的內容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。 3.要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其他費用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租