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哪些情形下能解除購(gòu)房合同
2022.12.14

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不
哪些情形可以解除購(gòu)房合同
2022.06.14

可以解除購(gòu)房合同的情形主要有： (1)購(gòu)房合同無效; (2)購(gòu)房合同依法撤銷; (3)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重面積誤差; (4)開發(fā)企業(yè)未經(jīng)購(gòu)房者同意變更設(shè)計(jì); (5)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格; (6)開發(fā)商遲延交付房屋; (7)無法辦理房屋所有權(quán)登記。
房屋租賃合同解除或者轉(zhuǎn)租是否有效
2023.05.08

《民法典》第七百一十六條對(duì)轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”在現(xiàn)實(shí)情況
合同未解除或者約定解除的房屋租賃合同
2023.01.08

（1）未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理；承租人有權(quán)要求支付違
合同的解除情形哪些
2022.11.09

合同法定解除的情形主要包括： 1、合同以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容，期限為不定期； 2、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3、合同成立后，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 4、法律規(guī)定的其他情形。
合同解除的情形哪些
2022.07.21

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不
解除合同的合法情形有哪些
2022.05.14

當(dāng)事人可以解除合同情形： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)
房屋租賃合同無效的情形有哪些,法律怎么規(guī)定的
2023.11.17

房屋租賃合同無效的情形有：無民事行為能力人訂立的租賃合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的租賃合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的租賃合同無效；違背公序良俗的租賃合同無效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的租賃合同無效；法律其他規(guī)
民法典規(guī)定房屋租賃合同常見的違約情形有哪些
2023.07.14

1、出租人的違約責(zé)任（1）未按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或者未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常
合同有哪些情形如何解除合同
2023.01.12

可解除合同的情形有以下這些： 1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 3、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 4、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5
房屋租賃合同有什么形式？
2021.03.13

我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。因此房屋租賃可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。但是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約
房屋租賃合同有幾種形式
2022.04.09

根據(jù)出租房屋用途的不同，房屋租賃合同可分為兩大類：一類是住宅租賃合同，一類是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租
合同解除的合法情形有哪些？
2022.05.31

當(dāng)事人可以解除合同情形： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)