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城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋有哪些
2022.05.27

《解釋》確定了認(rèn)定合同效力的原則：一、是限定無效合同的范圍。二、是對(duì)欠缺生效條件合同效力的處理上，采取了補(bǔ)救性的措施?！督忉尅凡捎脤拠?yán)適當(dāng)?shù)脑瓌t，確定合同效力，目的就是在盡量維持合同效力的基礎(chǔ)上，促進(jìn)社會(huì)資源的有效利用，保障房屋租賃市場(chǎng)
房屋出租人在什么情況下可以解除租賃合同
2023.02.03

房屋出租人在承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上或者是故意損壞承租房屋等情況下可以解除租賃合同，并且此時(shí)房屋出租人的租賃合同解除權(quán)是單方解除權(quán)，只要出租人行使即可解除。
房屋租賃合同糾紛解決方式有哪些？
2023.10.12

因租房合同發(fā)生糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的方式解決。一、以租賃合同為依據(jù)，落實(shí)解決方案。在遇到房屋租賃糾紛時(shí)，可以第一時(shí)間拿出房屋租賃合同，查找相關(guān)條款，根據(jù)合同約定，進(jìn)行違約責(zé)任的認(rèn)定，并據(jù)此進(jìn)行賠償。這是最佳的解決方案。二
解除租賃合同的原因有哪些
2023.07.17

一，租賃合同未到期需要解除，當(dāng)事人雙方可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致，可以解除合同。二，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。
租賃合同解除的要求有哪些？
2023.07.04

租賃解除合同的條件有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履
租賃合同能解除條件有哪些？
2023.06.16

租賃合同以下條件能解除： 1.協(xié)商一致解除的； 2.不定期租賃的； 3.承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的； 4.承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 5.承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益的； 6.承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的； 7.租賃物有質(zhì)量
解除租賃合同的條件有哪些？
2022.05.18

(一)如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任； (二)如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金
租賃合同解除的條件有哪些？
2022.10.15

租賃解除合同的條件有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履
租賃合同的解除方式有哪些？
2022.12.14

1.單方解除合同有約定解除和法定解除兩種方式。約定解除是指雙方合同中約定的解除條件成就時(shí)，一方可單方行使合同解除權(quán)的情況。法定解除是指一方依據(jù)法律的規(guī)定行使合同解除權(quán)的情況。 2.承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受
租賃合同解除的條件有哪些
2022.04.11

解除租賃合同的前提是存在違約行為，一般有以下幾種情況： 1、租賃方（甲方）違約，如合同內(nèi)有明確說明，因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住的、甲方合同期內(nèi)提前解除合同的、其它甲方未能按合同約定內(nèi)容執(zhí)行的，合同內(nèi)約定以上情況，另一方可解除合同的即可解
租賃合同解除權(quán)有哪些要求
2022.12.12

有期限的租賃合同中經(jīng)常會(huì)見到類似于這樣的條款：租賃期限屆滿前，雙方任何一方欲終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
解除租賃合同的條件有哪些
2021.03.07

1、不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同。 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以解除合同。 3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同。 4、承租人無正當(dāng)理由未支付租金累計(jì)超過6個(gè)月以上的，出租人可以解除合同。 5、承租人無
租賃合同在解除有哪些條件
2022.06.30

租賃解除合同的條件有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履