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行動(dòng)指南

婚前按揭購(gòu)房婚后財(cái)產(chǎn)分配的規(guī)定是房產(chǎn)證上如果有配偶的名字就視為夫妻共有房產(chǎn)，由夫妻倆個(gè)人均等的分割。房產(chǎn)證上的名字只有男方或女方一個(gè)人的，盡管在結(jié)婚以后另一方也參與了還房貸，但是在離婚的時(shí)候，房子的產(chǎn)權(quán)只屬于其中一方，但需要退還對(duì)方還過(guò)的房貸。

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律師普法

離婚怎么分配婚前按揭房產(chǎn)
夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并進(jìn)行按揭貸款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在付款方名下，婚后雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，離婚時(shí)另一方不能要求分割房產(chǎn)。但對(duì)于共同還貸以及房屋升值部分，另一方可以要求對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。

2021.04.06 174
離婚時(shí)如何分割婚前按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)
1、婚前購(gòu)置房產(chǎn)只寫(xiě)了一方姓名，但婚后共同償還貸款的，房產(chǎn)歸房產(chǎn)證所有者，但另一方可以要求其返還其清償?shù)牟糠?。貸款不論是由一方工資償還或者是雙方工資，都將認(rèn)定為由雙方工資共同償還；2、婚前以雙方共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，且在婚前取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)屬

2022.04.12 643
按揭房離婚后的分配問(wèn)題
按揭房離婚后的分配如下：婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。

2021.04.03 120

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

婚前按揭買(mǎi)房購(gòu)房合同按比例分配
婚前共同買(mǎi)房的話(huà)，就按照出資比例來(lái)分配財(cái)產(chǎn)也就是說(shuō)，你出多少錢(qián)，就分得相應(yīng)的比例

2022-10-05 15,340
婚前買(mǎi)房，一方婚后按揭，貸款購(gòu)房，如何分割財(cái)產(chǎn)
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定，即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法

2021-06-17 15,340
夫妻離婚時(shí)如何分配按揭購(gòu)房的財(cái)產(chǎn)呢？
婚前按揭貸款買(mǎi)房婚后共同還貸，離婚時(shí)協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條處理。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付

2022-07-23 15,340
婚前房產(chǎn)婚后按揭離婚分割的規(guī)定是什么
婚前房產(chǎn)婚后按揭離婚分割的規(guī)定是婚后的還款部分由雙方當(dāng)事協(xié)商或者人民法院按照平均分割基本原則來(lái)確定。因?yàn)楦鶕?jù)我們國(guó)家法律的規(guī)定，如果是婚前付首付的部分的話(huà)是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不能夠列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2023-09-09 15,340

法律短視頻

01:01
婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買(mǎi)的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話(huà)，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后

753 2022.04.17
01:16
離婚后共同按揭的房怎么分
離婚后雙方一起按揭的房子，分配需視情況而定。一方在結(jié)婚前，用自己的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房并按揭貸款，婚前辦理了個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方一起還貸，這種情況的房子屬于一方自己的財(cái)產(chǎn)，另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對(duì)方返還還貸的錢(qián)。房屋升值的

881 2022.04.17
00:46
有按揭的房子離婚如何分割
有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買(mǎi)房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒(méi)有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均

608 2022.04.25