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孩子的房產證可以加父母的名字嗎?

更新時間:2022.07.06

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行動指南
房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字,從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看,增加房子的共有權人一共有三種方式,分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。而房產證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。 析產登記。析產登記是用于夫妻之間的增加房子共有權人的一種方式,上述的三種方式中,只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產公證手續(xù)之后,到財稅部門辦理的手續(xù)叫做完稅(或免稅)手續(xù),之后就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖,做完以上流程之后,還有最后一步,就是攜帶房地產登記申請書、之前開具的完稅(或免稅)證明、夫妻析產協(xié)議書、測繪部門的測繪附圖以及房產證、身份證等資料,到房管局的相關部門進行析產登記。 買賣房屋。假設房屋產權人劉某某想在自己的房產證上加父母名字,那么他可以選擇將房屋的部分產權賣給其父母。劉某某和其父母可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記,增加劉某某的父母為房屋共有人。如資料齊全,市國土房管局可以在10~15個工作日內核發(fā)房地產權證。 最后向您介紹贈與的方法。在房產證上加父母名字可以把房屋的部分產權贈與給父母即可。首先,在公證部門辦理房屋的贈與公證,在財稅部門辦理完稅(或免稅)手續(xù),吃測繪附圖、身份證、公證書、房地產登記申請書、完稅(或免稅)證明、房產證、贈與公證書、身份證明,到房管局申請贈與,這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。
律師普法
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專業(yè)問答
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    2022-07-03 15,340
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