融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得最為普遍、最基本的形式。融資租賃方式有以下幾種： 1、經(jīng)營性租賃 經(jīng)營性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn)，租入物件的租金可以攤?cè)氘?dāng)期費用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險，或者需要表外融資，降低或保持資產(chǎn)負(fù)債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營租賃方式。 2、直接融資性租賃 是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。“融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃”。租賃結(jié)束，承租人可以協(xié)商的名義價格獲得設(shè)備所有權(quán)。 3、出售回租 指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產(chǎn)盤活。出售回租包括融資性回租和經(jīng)營性回租兩種類型，這種方式有利于企業(yè)實現(xiàn)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)，籌措流動資金、股本金、并購等用途的資金，同時有利于企業(yè)調(diào)節(jié)財務(wù)報表。類似于銀行抵押貸款 4、委托租賃 是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔(dān)風(fēng)險。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔(dān)承租人的調(diào)查與推薦、租賃項目的具體操作和租賃項目的長期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設(shè)備的客戶提供一種新的投資方式。某些關(guān)聯(lián)交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認(rèn)的某些限制。 5、轉(zhuǎn)租賃 指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租方。轉(zhuǎn)租賃可以發(fā)揮不同出租人的優(yōu)勢，降低資金占用，分散風(fēng)險，或利用不同地域和行業(yè)的稅收政策。 6、杠桿租賃 是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃物件購置款項的20%-40%的金額，即可以此作為財務(wù)杠桿，帶動其他債權(quán)人對該項目60%-80%的款項提供無追索權(quán)的貸款，但需出租人以租賃物件作抵押，以轉(zhuǎn)讓租賃合同和收取租金的權(quán)利做擔(dān)保的一種租賃交易。杠桿租賃一般適用飛／機、油田等租賃金額較大的租賃項目。 7、聯(lián)合租賃： 聯(lián)合租賃是指由某一租賃公司牽頭，與其他金融機構(gòu)、企業(yè)聯(lián)合，共同為同一租賃項目提供融資支持，共擔(dān)風(fēng)險，共享利益的一種租賃方式 8、分成租賃： 承租方向出租方所交納的租金是根據(jù)營業(yè)收入的一定比例確定。這種租賃形式全部租金同承租方的營業(yè)收入掛鉤，承租方?jīng)]有債務(wù)風(fēng)險，對承租方來說，積極性很高，是最具靈活性的一種租賃方式。租期結(jié)束后，租賃設(shè)備可以以優(yōu)惠的價格轉(zhuǎn)讓給承租方。 9、促銷租賃 租賃國生產(chǎn)廠商或銷售商與租賃公司合作，通過租賃擴大產(chǎn)品銷售，減少應(yīng)收帳款，加速資金周轉(zhuǎn)，增加現(xiàn)金流量。 融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。