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行動指南

抵押物是不可以直接過戶給抵押權(quán)人的，抵押是一種非常重要的擔(dān)保方式，抵押物直接過戶給抵押權(quán)人，會構(gòu)成流押條款，而流押條款是無效的。以抵押的方式為債務(wù)提供擔(dān)保時，需要辦理抵押登記手續(xù)。

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律師普法

民法典抵押物可以直接執(zhí)行給債權(quán)人嗎
抵押物可以直接執(zhí)行給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償，主要方式可以是和抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進(jìn)行變賣或拍賣，抵押權(quán)人對所得價款進(jìn)行優(yōu)先受償。

2021.04.17 119
抵押物過戶人可以是債權(quán)人嗎？
債權(quán)人和債務(wù)人就抵押物過戶的規(guī)定：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影

2021.01.02 145
第三人抵押擔(dān)保法院可以直接查封其抵押物嗎
法院可以直接查封第三人抵押物。第三人以自己的財產(chǎn)為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的，在案件進(jìn)入了執(zhí)行程序后，會有兩個被執(zhí)行人，也就是債務(wù)人和抵押人，兩個共同被執(zhí)行人不分先后同時負(fù)有履行還債的義務(wù)。

2021.01.02 219

專業(yè)問答

抵押的房子不用解抵押可以直接過戶嗎
抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。法律依據(jù)

2022-10-16 15,340
抵押人是否有權(quán)直接取得抵押物？
提示：擔(dān)保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這條規(guī)定的措辭為“不得”，是強制性規(guī)定，依合同法規(guī)定，違反法律法規(guī)

2022-10-31 15,340
抵押人能否直接變賣抵押的抵押物
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受

2022-05-01 15,340
房產(chǎn)證抵押物可以直接作為債權(quán)執(zhí)行的抵押物嗎
抵押人未按照執(zhí)行通知書履行法律文書中確定的義務(wù)的，抵押物可以直接執(zhí)行給債權(quán)人。法院可以依法采取扣押、凍結(jié)、劃撥、變價等措施，將抵押物執(zhí)行給債權(quán)人。

2021-11-25 15,340

法律短視頻

00:57
借條上可以寫抵押物嗎
借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的時候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。

4,285 2022.04.15
01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

1,972 2022.04.17
01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 2022.04.17