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行動指南

1、可以要求違約金。出租人違約解除租賃合同需要賠償違約金、返還押金，造成損失的需要賠償損失 2、《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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律師普法

支付違約金不定期租賃合同解除
不定期租賃合同解除的，通常而言是不需要進行賠償?shù)?。但如果合同因違法解除，且造成對方損失的，應(yīng)當就違約行為承擔相應(yīng)的違約責任。例如，以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。若未通知對方的，可

2021.03.15 218
承租人不可能再支付租金的可以提前解除租賃合同嗎
承租人不可能再支付租金的可以提前解除租賃合同。

2021.04.27 156
承租人逾期不支付租金的，出租人能解除合同嗎
承租人逾期不支付租金的，出租人能解除合同。

2021.02.15 277

專業(yè)問答

單方解除租賃合同需要支付違約金嗎
單方解除商鋪租賃合同，應(yīng)支付違約金的數(shù)額標準如下： 1、一般以合同約定的違約金數(shù)額為準； 2、如果約定的違約金過高或過低的（以造成的損失30％為標準），當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以降低或增加

2022-06-07 15,340
解除租賃合同需要支付多少違約金
單方解除商鋪租賃合同，應(yīng)支付違約金的數(shù)額標準如下： 1、一般以合同約定的違約金數(shù)額為準； 2、如果約定的違約金過高或過低的（以造成的損失30％為標準），當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以降低或增加

2022-11-11 15,340
提前解除租賃合同是否需要支付違約金？
單方面提前解除租賃合同的，屬于對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當賠償對方的損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違

2022-10-05 15,340
租房后簽了租賃合同需要支付違約金嗎
違約金是指當事人一方違反合同時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。依不同標準，違約金可分為： (1)法定違約金和約定違約金; (2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，我國的違約金

2022-10-21 15,340

法律短視頻

01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當按照當事人事

1,052 2022.06.22
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦
在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人

2,356 2022.04.17
01:05
解除合約要付違約金嗎
解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有

1,615 2022.04.17