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行動指南

房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載。房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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律師普法

土地使用證有哪些用途房產(chǎn)證使用權用途有哪
房產(chǎn)證土地使用用途包括：居住、用于工業(yè)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、商業(yè)、旅游、娛樂等。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (

2020.01.13 337
不動產(chǎn)權證有哪些，哪些屬于他項權？
所謂不動產(chǎn)權就是以不動產(chǎn)為標志物的所有權。不動產(chǎn)指就是指無法移動或移動后會導致形狀、性質(zhì)改變的物。如土地、房屋等都屬于不動產(chǎn)、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬于不動產(chǎn)權，動產(chǎn)權就是動了自己私有財產(chǎn)。他項權利，是指在土地、房屋、森林

2022.01.22 110
房產(chǎn)的他項權利包括哪些
房產(chǎn)的他項權利包括： 1、租賃權。 2、典當權。 3、房地產(chǎn)權初始登記。 4、房地產(chǎn)贈與。房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。

2020.06.27 257

專業(yè)問答

房屋他項權證有哪些用途房屋他項權證作用
房屋他項權證的用途： 1、房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。 2、他項權證也就

2023-07-29 15,340
他項權證的用途是什么房屋他項權證是什么用處
1、房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。 2、他項權證也就是房子的抵押權證明，借

2022-05-20 15,340
房產(chǎn)他項權證是什么及辦理他項權證程序有哪些？
我們都沒聽說過他項權證，如果我們在購買房產(chǎn)的時候，也是需要辦理他項權證的，那么房產(chǎn)他項權證是什么及辦理他項權證程序有哪些？根據(jù)有關規(guī)定，他項權證是指由他項權人持有的，辦理他項權證，需要遞交一定的申請書

2023-11-09 15,340
房產(chǎn)證有哪些用途他這樣會不會保護房產(chǎn)證主人的權益
文件。沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎法定文件。 2、沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承

2022-08-04 15,340

法律短視頻

01:05
他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別
他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關于房屋他項權證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權利，而且使用權利也是具備的。而房屋他項權證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權利，所以這兩種意思是不

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公民行使監(jiān)督權的途徑有哪些
公民行使監(jiān)督權途徑如下： 1、通過人大代表或直接向全國人大常委會或地方人大常委會反映； 2、采用書信、電子郵件、電話、走訪等形式，向有關部門舉報或反映； 3、通過媒體工具，如電視、廣播、報紙等進行監(jiān)督。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，人大及其常委會

14,583 2022.06.22
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購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項
購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行

1,598 2022.05.11