物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)要遵從什么原則？
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多
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物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、適應(yīng)費用和服務(wù)水平的原則收費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，由業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托收取款項的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
物業(yè)管理費的收費原則有合理、開放、適應(yīng)費用和服務(wù)水平的原則。相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、適應(yīng)費用和服務(wù)水平的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照相關(guān)部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)怎么收取一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
2021.01.19 518 -
物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)多少物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、一級收費標(biāo)準(zhǔn)是每平方米一元； 2、二級收費標(biāo)準(zhǔn)每平方米0.75元； 3、三級收費標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.5元； 4、四級收費標(biāo)準(zhǔn)是每平方米0.35元。 一、物業(yè)需要注意的事項如下： 1、除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、
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物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)股管理費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人根據(jù)管理事務(wù)和業(yè)務(wù)協(xié)商決定，協(xié)商后的價格要向行政主管部門進(jìn)行備案。物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主關(guān)于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關(guān)行政主管部門進(jìn)行備案，不得違反法律規(guī)定。
2021.04.09 336
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物業(yè)管理費收取要遵循哪些原則
1、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 2、與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違
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物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)原則是什么
（一）物業(yè)管理收費的原則 1、物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開及與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的承受能力相適應(yīng)的原則。 2、為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提供的公共衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安、綠化等具有公共性質(zhì)
2022-10-15 15,340 -
物業(yè)管理費的收取原則是什么？
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。 1、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 2、物業(yè)管理費收取，要堅持公平原則。 3、微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服
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物業(yè)管理費的收取原則是什么呢？
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。 1、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 2、物業(yè)管理費收取，要堅持公平原則。 3、微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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