回遷房賣出要注意什么
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回遷房一般是經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì),不超過5年的買方要具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的的資格。如果此房未超過5年,但你有購買經(jīng)濟(jì)適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔(dān)違約責(zé)任。回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí),同時(shí)要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),將由買受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同,以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后,由公證處向出賣方支付房屋價(jià)款,最后,要買方要注意讓買方將戶口遷走,否則,買方的戶口遷不進(jìn)來。
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被朋友騙了，數(shù)額較大的屬于詐騙。詐騙罪指以非法占有為目的，使用欺騙方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上的就屬于數(shù)額較大的情形。因此，如果被朋友騙了三千元至一萬元以上的就屬于詐騙罪。
目前我國的工資形式包括：計(jì)時(shí)工資；計(jì)件工資；獎(jiǎng)金；津貼和補(bǔ)貼；加班加點(diǎn)工資；和特殊情況下支付的工資。對員工的工資無論采取那種形式計(jì)算都應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。
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這是承包食堂的勞動(dòng)關(guān)系吧承包食堂的勞動(dòng)關(guān)系：自己承包食堂，如果食堂員工的勞動(dòng)關(guān)系是屬于食堂，那么辭退員工就需要由食堂承擔(dān)解除勞動(dòng)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金。如果員工的勞動(dòng)關(guān)系在公司，那么由公司承擔(dān)。
2020.09.06 133 -
這么難執(zhí)行撫養(yǎng)費(fèi)吧現(xiàn)在法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；另外如果名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
2020.07.03 218 -
情人和我分手我這樣和他分手費(fèi)是不是犯法的索要分手費(fèi)是沒有法律依據(jù)的，當(dāng)事人可以索要分手費(fèi)，只要不勒索威脅就不犯法，但是對方也是可以拒絕支付分手費(fèi)的。如果雙方自愿平等的簽署了分手費(fèi)協(xié)議，那協(xié)議也是有效的。
2021.03.31 140
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這樣是起訴還錢的吧？
實(shí)際上借錢了是要?dú)w還的，起訴后法院會(huì)審理，查清事實(shí)，判決。
2022-10-16 15,340 -
這段婚姻過錯(cuò)方也應(yīng)該是我吧
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn) (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用 (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫
2022-06-23 15,340 -
這個(gè)戶口吧怎么樣？
關(guān)于戶口吧，我國把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶，而把以“無血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶。
2022-08-04 15,340 -
但是我們這應(yīng)該是屬于協(xié)議離婚吧！
一、當(dāng)事人自愿離婚，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請離婚登記。當(dāng)事人從取得離婚證起，解除夫妻關(guān)系。 二、當(dāng)事人申請離婚登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向婚姻登記管理機(jī)關(guān)提供下列證件和證明： 1、雙方戶口
2022-07-14 15,340
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逃避債務(wù)假離婚這樣可以嗎為了逃避夫妻共同債務(wù)，雙方假離婚，事后雙方都不能免于承擔(dān)共同債務(wù)的連帶清償責(zé)任。共同債務(wù)的清償，和夫妻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)并不存在任何關(guān)系。無論雙方是在婚內(nèi)，還是已經(jīng)離婚，只要共同債務(wù)尚未獲得完全清償，債權(quán)人當(dāng)然可以要求雙方償還債務(wù)。這時(shí)候，債
1,125 2022.04.17 -
00:54
未成年上網(wǎng)吧怎么處罰未成年上網(wǎng)吧，不會(huì)對未成年進(jìn)行處罰。對違法犯罪的未成年人，實(shí)行教育、感化、挽救的方針，堅(jiān)持教育為主、懲罰為輔的原則。對違法犯罪的未成年人，應(yīng)當(dāng)依法從輕、減輕或者免除處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)性歌舞娛樂場所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所等不適
4,724 2022.05.11 -
00:48
書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍如下：書店投資公司經(jīng)營范圍實(shí)業(yè)投資，投資管理，投資咨詢、商務(wù)咨詢，咨詢類項(xiàng)目除經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，設(shè)計(jì)、制作各類廣告，企業(yè)形象策劃，會(huì)務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)
6,152 2022.05.11
