夫妻離婚按揭房房產(chǎn)過(guò)戶流程
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離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。
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夫妻離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程： 一、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 二、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)。 三、如果貸款未到期的，還需要離婚協(xié)議或者是法院的生效判決書(shū)、離婚證雙方的身份證、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
夫妻離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程有：協(xié)議離婚的，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，有離婚判決的，不需要辦理公證；由交易中心辦理過(guò)戶提取；由房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；簽訂離婚協(xié)議的，辦理房產(chǎn)分析手續(xù)，繳納登記費(fèi)五十元。
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離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程：付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證；到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)；領(lǐng)取新房產(chǎn)證完成過(guò)戶。
2020.06.30 189 -
離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程夫妻雙方離婚后，抵押房屋必須要先還清銀行貸款，然后才能辦理過(guò)戶。離婚夫婦要先到抵押房所在地的房管局進(jìn)行網(wǎng)簽。然后離異的夫婦要帶上網(wǎng)上簽訂的合同到稅務(wù)核查窗口查詢納稅的情況，并且還要攜帶稅務(wù)核查單到抵押房所在地的辦證大廳辦理抵押房的過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.28 697 -
夫妻離婚按揭房過(guò)戶流程有哪些我國(guó)的民法典規(guī)定，夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書(shū)后，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果已經(jīng)有離婚判決書(shū)的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記
2022.04.13 642
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夫妻離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程
離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦
2022-04-03 15,340 -
夫妻離婚后按揭房過(guò)戶流程
先解除抵押登記，申請(qǐng)辦理，才能辦理更名更名過(guò)戶手續(xù)。攜帶所需資料，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶： 1、深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件。 3、房地產(chǎn)證。 4、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效離婚判決
2022-06-01 15,340 -
夫妻離婚按揭房產(chǎn)過(guò)戶流程？是怎樣的
離婚抵押房屋取得房產(chǎn)證的，轉(zhuǎn)讓首先需要辦理離婚房產(chǎn)分析，離婚房產(chǎn)分析是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦
2021-11-01 15,340 -
夫妻離婚按揭房過(guò)戶流程有哪些
對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-05-29 15,340
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
620 2023.01.04
