買安置房暫時不能過戶怎么辦
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不能過戶的房子不具備合法性，未進行產(chǎn)權過戶，產(chǎn)權仍然屬于原產(chǎn)權所有人所有。國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。
安置房不能過戶處理辦法。如下：1、安置房不能過戶的，應當了解安置房不能過戶的原因；2、若是由于安置房契稅繳納不滿五年，不能過戶的，當事人可通過一次性補繳五年的，來達成安置房過戶的目的；3、若安置房限制過戶，確實不能夠進行過戶的，安置房屋所有權人，就不能進行安置房屋買賣交易。
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二手房暫時不能過戶怎么辦二手房暫時不能過戶可以起訴。首先去找律師發(fā)律師函給房主，告知房主相關的法律規(guī)定，在房主不過戶的情況下，房子應該承擔什么責任，在房主看到這些法律規(guī)定之后，如果是法律意識比較強的，可能就會將這個房子過戶給買受人。但是如果有一些房主仍然是拒不過戶
2022.04.16 1,983 -
安置房購買，怎么過戶?過戶需要: 1、首先需要辦理安置房的房產(chǎn)證，其中辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 2、辦理房產(chǎn)證之后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房
2020.12.30 601 -
買安置房過戶費怎么算購買安置房過戶費用的標準： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過戶住宅：6元/m2 (四)二次過戶非住宅：10元/m2 (五)評估費：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：
2020.03.12 250
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2022-04-12 15,340 -
安置房怎么買賣/安置房買賣如何過戶安置房
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2022-04-10 15,340 -
買安置房怎么過戶？
首先，提交需要辦理安置房過戶手續(xù)的材料： １、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件，開發(fā)商的法人委托書，拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 ２、被安置人身份證復印件，拆遷安置協(xié)議。 ３、房屋移轉過戶申請書、房屋
2021-04-02 15,340 -
安置房沒過戶能買嗎
可以購買，但存在法律風險，如拆遷安置房一房二賣且過戶到其他買方名下，則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買，建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風險，但您
2022-03-21 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔違約責任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,971 2022.04.15
