租房合同簽訂后房東違約該怎么辦？
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有合同的按照合同約定處理，既然租戶有違約行為，那么房東可以隨時要求解除合同，收回房屋，并要求追究租戶的違約責任。 一般情況下，違約責任通常表現為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經濟損失。違約金和直接經濟損失只能主張一項，不能同時要求雙份賠償。 那么對于違約金來說，數額應當以合同約定的數字為準。按照法律規(guī)定，違約金數額不得超過合同標的額的30%，超出的部分無效，違約金約定的數額過高的，違約方可以要求適當減少。如果合同約定了違約金，那么你可以根據合同約定主張，如果合同沒有約定違約金數額的，你只能主張賠償因此造成的直接經濟損失。 對于直接經濟損失來說，這個損失的項目和數額，是需要由你方來舉證的?；谡l主張誰舉證原則，能夠證明因此遭受的直接經濟損失的項目和數額即可。 勝訴率這個問題沒法回答你，我只能給你說如果證據齊全勝訴的可能性較大。一個案件能不能勝訴不是律師說的算，要看案件詳情、雙方證據情況、訴訟技巧、法官的認定與判決，這是一個綜合因素。如果有哪個律師給你說這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地（居住一年以上）法院。 當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。
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合同期間租房房東違約的，承租人可以請求房東，按照合同約定承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如未約定違約責任的，則根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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租房合同簽訂后房東不租算違約嗎算違約。房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。
2021.03.12 455 -
在簽訂合同后租房違約怎么辦在簽訂合同后租房違約的處理方式是，應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.07 143 -
租房合同簽訂后房東不租屬于違約嗎租房合同簽訂后房東不租當然算違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，或者可以要求房東承擔采取補救措施，賠償違約損失等違約責任； 如果房東拒絕承擔違約責任的，則租客可以向法院提起訴訟要求其承擔違約責任。
2021.02.08 298
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租房合同簽訂后房東違約怎么辦？
有合同的按照合同約定處理，既然租戶有違約行為，那么房東可以隨時要求解除合同，收回房屋，并要求追究租戶的違約責任。 一般情況下，違約責任通常表現為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是
2022-04-16 15,340 -
租房合同簽訂后房東違約怎么辦
說實話，你把整個事情弄反了。 1、房東要賣房，你的權利是a、同等價格下的優(yōu)先購買權b、買賣不破租賃，即使房屋出售，新房東也無權要你搬出，你有權繼續(xù)完成租賃合同。而不是你所說的你有權提前解除合同。 2、
2022-01-07 15,340 -
簽訂租房合同房東違約該怎樣辦
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及時履行維
2022-09-04 15,340 -
在簽訂租房合同后房東提出違約該怎么辦
租房合同房東違約，租客可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措
2022-06-06 15,340
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
00:55
簽合同房東違約怎么辦簽合同房東違約的解決方法： 1、要求房東按照合同，繼續(xù)履行交付房屋的義務； 2、如果雙方有約定定金，房東作為接受定金的一方，應當對定金雙倍返還。值得注意的是，定金的數額不得超過購房合同標的金額的20%； 3、如果雙方約定有違約金條款，可以要
1,976 2022.04.15 -
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責任或者違約金責任，二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
1,102 2022.04.15
