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房地產(chǎn)租賃糾紛的大小不同,復(fù)雜難易程度也不盡相同,而且這類糾紛屬人民內(nèi)部矛盾,解決此類糾紛應(yīng)通過多種途徑。 1、對于情況較清楚、是非較明顯、矛盾不復(fù)雜的糾紛,可通過所在街道、居委會或基層房地產(chǎn)交易管理部門調(diào)解解決。 2、對爭議較大的糾紛可由
房屋租賃合同房東違約賠償:可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償違約金。至于具體的違約金數(shù)額的確定,如合同有清晰記載違約金,則按合同記載的違約金額進(jìn)行賠償,合同沒有記載違約金或者不清晰,也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。
房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。
合同內(nèi)房東違約不租了,此時可以要求房東按照房屋租賃合同約定,繼續(xù)履行義務(wù)。如果不履行,此時可以解除房屋租賃合同,并要求房東按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行
1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠
房租租賃在現(xiàn)代生活中是一種常在的現(xiàn)象,對于在外漂泊的人來說,租房就是日常生活中的大事,也是一筆很大的開銷。但是在租房這一過程中,房東的地位是比較有利的。因此,在我們租房的時候,會相對來說比較弱勢。因此
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋,如果合同有約定不屬于違約,那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括,租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,租房房東提前收房導(dǎo)致違約,租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的,則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額,即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是,如果約定的違約金過
房東違約收回房子,違約金的計算如下: 合同有違約金的按違約金處理,違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相