未成年子女名下房產(chǎn)可以過戶嗎
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孩子未成年前提，房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉過戶的申請，原因是為了保護未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學習，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認可，才可以有父母持有孩子出生證明，父母身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子的房產(chǎn)證，代替孩子簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當提供為未成年人利益的書面保證。
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未成年人住房，不能過戶給父母，因為有未成年人權(quán)益保護法。對于未成年人住房，賣掉，過戶，轉(zhuǎn)讓，需要提供過戶住房是為了孩子醫(yī)療，生活，學習所必須的證明，而且該證明需要得到房管認可，才可以辦理。
雖然未成年人不具備獨立簽訂購房合同的能力，但父母作為房地產(chǎn)的購房者，可以將房產(chǎn)證上的名字簽入未成年子女的名下。購買房產(chǎn)時，如果父母選擇一次性付款方式，并在房產(chǎn)所有人一欄直接填寫子女（未成年人）姓名，子女就可以成為獨立所有人。辦理房產(chǎn)證時，只要監(jiān)護人出具相關(guān)證明，房產(chǎn)就可以寫在孩子的名下。
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未成年人名下的房產(chǎn)可以過戶嗎雖然未成年人不具備獨立簽訂購房合同的能力，但父母作為房地產(chǎn)的購房者，可以將房產(chǎn)證上的名字簽入未成年子女的名下。購買房產(chǎn)時，如果父母選擇一次性付款方式，并在房產(chǎn)所有人一欄直接填寫子女（未成年人）姓名，子女就可以成為獨立所有人。辦理房產(chǎn)證時，只
2021.01.05 379 -
房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下嗎房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下，具體做法如下： 父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.12 637 -
房產(chǎn)證過戶到未成年子女名下，怎么過戶？房產(chǎn)證過戶給未成年子女需要按照房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理過戶。夫妻和子女攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，隨后到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可
2020.04.19 195
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未成年名下房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎
孩子未成年前提，房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉過戶的申請，原因是為了保護未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學習，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認可，才可以有
2022-03-23 15,340 -
未成年子女名下的房產(chǎn)可以過戶嗎
首先根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，未成年人（不滿18周歲）不能貸款買房。其次決定貸款是否首套的查詢范圍是以家庭為單位，家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。因此也不存在用孩子名義就不考慮父母是否有未還清貸款的說法了。
2022-02-27 15,340 -
未成年子女名下房產(chǎn)可以過戶給父母嗎
孩子未成年前提，房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉過戶的申請，原因是為了保護未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學習，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認可，才可以有
2022-04-02 15,340 -
父母名下的房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個方法，贈與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈與；贈與首先是要去辦理贈與協(xié)議且公證，繳納公證費，由于是直系親屬間的
2022-04-14 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
