房子過(guò)戶后我將房子賣掉怎么辦?
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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離婚房子過(guò)戶給孩子后不能賣。房子過(guò)戶給孩子,房子就是孩子的,父母雖是孩子監(jiān)護(hù)人,但也不能擅自處理這個(gè)房子的。如果為了孩子的利益需要賣掉這個(gè)房子,是需要孩子和孩子的另一方監(jiān)護(hù)人同意的。
公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
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父親去世怎樣將房子過(guò)戶給我農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被
2021.03.11 226 -
婚前房產(chǎn)婚后賣掉了房子怎么辦婚前房產(chǎn)婚后賣掉錢歸有房屋所有權(quán)的一方。房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣掉房子的錢自然也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)歸一方所有，另一方無(wú)權(quán)占有。
2021.01.26 458 -
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我想過(guò)戶房子賣掉被騙了怎么辦
我建議你報(bào)警處理。一般房屋買賣的過(guò)戶流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕
2021-10-20 15,340 -
老板要賣房，想將房子過(guò)戶給我，怎么辦
可以作為證據(jù)使用，協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，訴訟時(shí)效一般兩年，具體訴訟流程：1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民
2022-02-22 15,340 -
后母私自將房子賣掉
問(wèn)題1我能通過(guò)法律的手段完全繼承我父親的遺產(chǎn)嗎？可以的，這些東西在后母手中也沒有關(guān)系，房產(chǎn)的權(quán)屬情況在當(dāng)?shù)氐姆康夭块T有登記而父親的死亡證明在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊械怯?，這兩個(gè)東西你都可以查詢獲得。然后你可以起
2022-02-04 15,340 -
房子過(guò)戶后賣家沒有將戶口遷過(guò)戶怎么辦
房屋過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-20 15,340
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賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中，買方在騙取賣方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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離婚房子怎么過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17 -
01:14
賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)賣房子過(guò)戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
