婚前一方出資買房婚后離婚時房產(chǎn)歸誰？
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如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實房產(chǎn)的歸屬。
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婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購房人自己的財產(chǎn)，離婚時該房依法不予分割，仍歸購房人個人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需。
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婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時歸誰婚后一方出錢購房，房產(chǎn)只登記在購房人自己名下的，則房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時仍歸購房人所有，依法不予分割。如果房產(chǎn)是一方出錢所購，但是登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決，法院在判
2021.03.07 196 -
婚后一方出資買房離婚后房子歸誰1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、共同財產(chǎn)是指：工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財
2021.03.01 96 -
婚前一人出資買房，離婚時房子歸誰婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 個人婚前財產(chǎn)就獨(dú)屬于個人，不會因為結(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2021.03.08 119
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女方婚前一方出資買房離婚時房產(chǎn)歸誰
婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 個人婚前財產(chǎn)就獨(dú)屬于個人，不會因為結(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買
2022-11-15 15,340 -
婚前一方婚前全額出資買房，離婚的時候，房產(chǎn)歸誰?
根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。
2021-06-27 15,340 -
離婚后一方買房婚前房產(chǎn)歸誰
一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸
2022-11-10 15,340 -
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰
一方婚前全額出資購房如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下為個人財產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下則分情況，如果產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚前的的處理：有協(xié)議按照協(xié)議，無協(xié)議則是等額的按份共有。產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚后的處理，應(yīng)視為是
2021-06-06 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17 -
00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17
