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租賃合同需要具備哪些條件

2023-07-06 13:56

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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: 1.租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。 2.房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 3.房屋用途。 4.房屋交付日期。 5.租賃期限。 6.租金數(shù)額、支付方式和期限。 7.房屋使用要求和維修責(zé)任。 8.房屋返還時(shí)的狀態(tài)。 9.違約責(zé)任。 10.爭(zhēng)議解決方式。 11.租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容。

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租賃合同需要具備的條款是: 1、租賃物的名稱。租賃物即租賃合同的標(biāo)的物,它是合同雙方的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象,是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的核心。沒(méi)有租賃物,租賃合同就無(wú)法付諸實(shí)施,它是租賃合同的必要條款。 2、租賃物的數(shù)量。 3、租賃物的用途。 4、租賃期限, 5、租金的支付期限和方式。 6、租賃物的維修,在承租期間,承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù),以保證租賃到期時(shí)依約將租賃物交還出租人。

孟金龍律師

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