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公積金貸款買房要還信用卡欠款嗎

2023-05-31 21:41

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公積金貸款買房需要還清信用卡欠款嗎?沒有銀行規(guī)定在貸款之前必須還清信用卡的欠款,但是有些銀行在計(jì)算審批額度的時(shí)候,會把信用卡欠款做為負(fù)債計(jì)算,這樣給貸款額度就會減少;不過如果信用卡走在最低還款,也說明還款能力不是很強(qiáng),銀行會考慮還款能力的;如果手中有錢,一定先把信用卡中的錢換掉,因?yàn)樾庞每ㄗ畹瓦€款的利息實(shí)際計(jì)算起來比18%還要高,如果以房貸5年以上7折優(yōu)惠利率4.158%來計(jì)算,比房貸利率要高出三倍還多,是很浪費(fèi)錢的。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

信用卡逾期是否可以公積金貸款買房需視情況而定:如果兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況,不可以公積金貸款買房;個(gè)人負(fù)債率超過家庭收入的50%不可以公積金貸款買房;申請人沒有未還清的公積金貸款,沒有逾期未還的貸款,兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況,可以公積金貸款買房。

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