買了抵押房子還能再買嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
應(yīng)該說(shuō)購(gòu)買這樣的商鋪存在法律風(fēng)險(xiǎn)，但是并非絕對(duì)就不能購(gòu)買。你可以要求開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商，將購(gòu)買商品的資金用于償還銀行貸款的一部分，銀行同意更換抵押物，將你欲購(gòu)買的商鋪解除抵押，這樣你購(gòu)買就不存在人上述風(fēng)險(xiǎn)了。因?yàn)橘?gòu)買商鋪對(duì)于個(gè)人來(lái)講屬于比較大額的交易，建議還是慎重操作，如果感覺(jué)沒(méi)有把握，最好聘請(qǐng)專業(yè)房地產(chǎn)律師作為顧問(wèn)，避免發(fā)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有抵押的房子能買，只是可能會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。抵押人對(duì)于抵押的房子是可以處分的，只是在處分之前應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。
房子被抵押后不可以買賣，房屋在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的情況下，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。出賣人在合同約定的履行期屆滿，沒(méi)有履行抵押權(quán)消滅抵押權(quán)的義務(wù)，導(dǎo)致買受人沒(méi)有辦法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
根據(jù)民法典規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。所以說(shuō)，房屋如果已經(jīng)抵押的，該房產(chǎn)也是可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓的；但是，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。 另外，如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求
有抵押的房子能買。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。法律和規(guī)章并沒(méi)有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物，只要是取得商品房預(yù)售許可證的
