裝修后轉(zhuǎn)租怎么辦？
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屬于對方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償。
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經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，除另有約定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承擔(dān)裝飾裝修費用。如果合同提前終止，一般由違約方承擔(dān)一部分裝修費。出租人同意利用承租人裝飾裝修的，需對承租人予以補償。未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進行裝修，由承租人承擔(dān)裝修費，還需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
商鋪租賃合同到期后關(guān)于轉(zhuǎn)讓費并沒有規(guī)定，裝修費是否退還，一般租賃合同有約定的按約定，無約定的，法律規(guī)定分不同情況處理：出租人同意裝修的，到期后能夠拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人的損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。若是出租人未同意裝修的，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。
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商鋪租賃合同到期后轉(zhuǎn)讓費和裝修費怎么辦？商鋪租賃合同到期后轉(zhuǎn)讓費和裝修費應(yīng)當(dāng)按約處理。關(guān)于轉(zhuǎn)讓費并沒有規(guī)定，裝修費是否退還，一般租賃合同有約定的按約定，無約定出租人同意裝修的，到期后能夠拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人的損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。若是出租
2021.02.18 230 -
房租到期裝修費怎么辦房租到期裝修費的處理情況根據(jù)實際情況來處理。首先，關(guān)于房屋裝修費雙方是否有約定，有約定按約定。沒有約定，承租人在裝修前要經(jīng)過出租人的同意，不經(jīng)過同意的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
2021.01.30 195 -
承租人擅自裝修怎么辦？承租人擅自裝修的處理辦法：房屋所有權(quán)人有權(quán)要求承租人承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。承租人在未取得房屋所有權(quán)人同意的情況下，私自進行裝修侵害了所有權(quán)人對其房屋的所有權(quán)，損壞了房屋的完整性，即未經(jīng)房屋所有權(quán)人的許可擅自進行裝修的，構(gòu)成侵權(quán)。
2021.02.14 146
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租房裝修轉(zhuǎn)租怎么辦
屬于對方違約，協(xié)商不成，不搭理，讓對方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物
2022-04-24 15,340 -
租房到期后裝修怎么辦
1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十二條及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。租賃到期，合同雙方就裝修沒有其他約定的話，就租賃房屋內(nèi)不可拆除的附和裝修承租人是不能向出
2022-02-02 15,340 -
公租房收回裝修后裝修怎么算
一般是無法計算賠償?shù)?。因為承租人不得擅自改裝租賃的公共租賃住宅。除非得到公共租賃住宅所有者及其委托的運營公司的同意。公共租賃住宅的設(shè)施與普通租賃住宅的設(shè)施相同的公共租賃住宅可以固定設(shè)置的家具電器基本上
2021-10-26 15,340 -
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協(xié)商不成只能到法院起訴了 法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可
2022-04-28 15,340
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01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價格，付款方式，以及施工進度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補
2,080 2022.04.17 -
01:07
婚前房產(chǎn)婚后裝修離婚怎么分婚前房產(chǎn)婚后裝修，離婚后，房產(chǎn)仍歸原所有權(quán)人，但是房屋所有權(quán)人應(yīng)給另一方補償一定的裝修補償款?！吨腥A人民共和國民法典》第三百二十二條規(guī)定因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒有
2,176 2022.04.15 -
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裝修協(xié)議書怎么寫裝修協(xié)議書，由委托方和承包方簽訂。委托方也就是業(yè)主，承包方也就是裝飾裝修一方。裝修協(xié)議書的主要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括：1、裝飾裝修的標(biāo)的，例如房屋的基本信息；2、裝飾裝修的方式，例如包工包料；3、裝飾裝修的內(nèi)容，具體的施工項目；4、具體的工期，開工
1,807 2022.04.17
