離婚協(xié)議離婚后房屋過(guò)戶需要交契稅嗎
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按實(shí)際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過(guò)戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
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不需要，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，離婚協(xié)議書是必須的，不需要交契稅，只繳納工本費(fèi)。在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況：1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。
根據(jù)財(cái)稅的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與子女時(shí)，可以不需要繳納個(gè)人所得稅以及營(yíng)業(yè)稅。這種情況只涉及一種稅費(fèi)，那就是契稅。 根據(jù)國(guó)稅相關(guān)規(guī)定，只有在子女繼承父母房屋的時(shí)候，才不需要繳納契稅。所以說(shuō)，離婚后將房屋過(guò)戶給子女的，需要繳納一定的契稅，契稅稅率為3—5%。
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要交契稅嗎夫妻離婚后房產(chǎn)更名過(guò)戶不需要交契稅。契稅應(yīng)在購(gòu)房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購(gòu)房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納，夫妻共有住房離婚析產(chǎn)過(guò)戶不存在稅費(fèi)。
2020.05.11 233 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
2021.01.23 198 -
夫妻離婚后房產(chǎn)更名過(guò)戶需要交契稅嗎夫妻離婚后房產(chǎn)更名過(guò)戶不需要交契稅。契稅應(yīng)在購(gòu)房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購(gòu)房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納，夫妻共有住房離婚析產(chǎn)過(guò)戶不存在稅費(fèi)。
2021.03.22 670
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶要交契稅嗎
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書
2022-05-11 15,340 -
離婚房屋過(guò)戶需要交稅嗎
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為:1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書的
2021-06-04 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅嗎？
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶一樣需要交稅，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承
2022-04-16 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交契稅嗎
夫妻離婚房屋過(guò)戶不需要交稅。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2022-06-02 15,340
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00:59
離婚后房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
3,951 2022.04.15 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過(guò)登記，才產(chǎn)生法律效力；沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過(guò)戶登記。只有過(guò)戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17 -
01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04
