建設單位未組織竣工驗收擅自交付使用的行為該如何處理
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2014年7月1日，建筑監(jiān)察人員檢查位于明秀東路某在建樓盤時，發(fā)現(xiàn)該工程未組織竣工驗收擅自交付使用。 經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查收集相關證據(jù)，證明該項目建設單位南寧市某實業(yè)有限責任公司存在未按規(guī)定組織施工、監(jiān)理、勘察、設計等參建五方對工程進行竣工驗收并整改合格即交付使用的事實，違反了《中華人民共和國建筑法》第六十一條及《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條的規(guī)定。 市建設行政主管部門依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第五十八條第一項規(guī)定，對南寧市某實業(yè)有限責任公司未組織對其開發(fā)建設的樓盤工程竣工驗收，擅自交付使用的行為進行了處罰。
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建筑工程未經(jīng)竣工驗收交付使用，或者對不合格建筑物作出合格驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。如果建設單位將未驗收建筑物擅自投入使用的，責令改正并處罰款。
竣工驗收由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關系的技術負責人或質(zhì)量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組
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竣工驗收由建設單位誰驗收竣工驗收由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。 驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關系的技術負責人或質(zhì)量負責人組
2020.04.22 498 -
未竣工驗收擅自投入使用處罰依據(jù)建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：未組織竣工驗收，擅自交付使用的;驗收不合格，擅自交付使用的;對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。
2020.07.21 817 -
組織建設工程竣工驗收是誰的職責建筑工程驗收由建筑單位組織。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。
2020.06.17 210
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建設單位如何進行工程竣工驗收?
建設單位應當在辦理城市道路建設工程竣工備案后十五日之內(nèi)，向市城鄉(xiāng)建設行政主管部門書面提出建管交接申請，并提交下列材料:(一)書面申請;(二)工程竣工備案書;(三)工程竣工圖紙和完整的建設內(nèi)業(yè)資料;(四
2022-03-30 15,340 -
如何組織建筑工程竣工驗收
建設單位將提前向有關單位發(fā)出工程竣工驗收通知書，主持工程竣工驗收會議，然后由有關單位工程技術人員對單位工程實體質(zhì)量進行驗收檢查，介紹工程建設中法律法規(guī)的執(zhí)行情況，相關文件的質(zhì)量檢查驗收情況等。，由監(jiān)理
2021-12-04 15,340 -
建設單位或者個人在組織建設工程竣工驗收前向誰申請
建設單位或者個人在組織建設工程竣工驗收前，應當向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核實規(guī)劃條件，并提交建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及附件、附圖、竣工測繪報告、竣工圖等資料。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自受理
2022-03-16 15,340 -
組織建設工程竣工驗收是哪個部門的責任
由建設單位負責人授權，由總監(jiān)理工程師組織。因此，驗收的組織者是總監(jiān)理工程師?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第三條規(guī)定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位應當依法對建設工程質(zhì)量負責。第五條從
2021-12-02 15,340
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建設工程竣工驗收的程序是什么建設工程竣工驗收的程序主要包括了以下步驟：第1步就是由施工單位進行自檢。施工單位應當在施工完成之后自行組織有關人員進行檢查驗收。如果發(fā)現(xiàn)問題，那么要及時進行整改。完成自檢之后就由監(jiān)理單位進行預驗，也就是竣工預驗收，監(jiān)理單位在驗收之后要向建設
2,802 2022.04.15 -
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建設工程竣工驗收有哪些步驟建設工程竣工驗收的步驟并不復雜，主要包括了三個步驟，分別是自檢，預檢，正式的竣工驗收。三個步驟要按照順序進行，在每一個步驟之中如果發(fā)現(xiàn)了問題都要進行補救和調(diào)整。具體的來說，首先施工單位要自行組織有關人員進行檢查驗收，然后再進行預檢。預檢是由
4,573 2022.04.15 -
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建設工程竣工驗收要具備什么條件具體的來說，工程竣工驗收需要具備的條件包括了以下5個方面：第一就是完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；第二就是有完整的技術檔案和施工管理資料；第三就是質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改完成；第四就是有施工單位簽署的工程保修書；第五是有勘察，設
5,138 2022.04.15
