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二手房買(mǎi)賣(mài)需要的手續(xù)有哪些

2023-05-13 20:32

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二手房交易過(guò)戶(hù)的手續(xù): 先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、土地證房產(chǎn)證,就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng),要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的! 一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月,其他無(wú)分別,總的時(shí)間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(hù)(帶齊資料),過(guò)戶(hù)好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

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買(mǎi)賣(mài)二手房要辦以下這些手續(xù): (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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二手房買(mǎi)賣(mài)需要的手續(xù)是:簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,交付全款或首付款;買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類(lèi)稅費(fèi);取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì),領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。

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    二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下: (一)了解房源信息,看房、挑房; (二)買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金; (三)訂立買(mǎi)賣(mài)合同、辦理貸款申請(qǐng)、支付首付款; (四)繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù); (五)結(jié)清物管水電費(fèi)用; (六)買(mǎi)方支付剩余房款; (七

    2020.02.08 184
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    買(mǎi)賣(mài)二手房的流程如下: (一)發(fā)布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金; (四)談判簽約,買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款; (五)繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù); (六)買(mǎi)方支付剩余房款; (七)交房。

    2020.01.16 252
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    買(mǎi)賣(mài)二手房的,有7個(gè)步驟。分別是:1、查詢(xún)房源、發(fā)布房源;2、實(shí)地看房。賣(mài)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等;3、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、二手房買(mǎi)賣(mài)契約;4、辦理貸款手續(xù);5、辦理交易過(guò)戶(hù);6、辦理土地證過(guò)戶(hù);7、戶(hù)口遷出、房屋交驗(yàn),結(jié)清水、電

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    《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、

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    二手房買(mǎi)賣(mài)交易需要以下這些手續(xù): (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房

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    買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

    辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表,身份證,房產(chǎn)證,房屋買(mǎi)賣(mài)合同;第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單,交由

    3,845 2022.04.15
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    買(mǎi)房需要哪些手續(xù)

    買(mǎi)房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程: 1、是和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),一般開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開(kāi)發(fā)商約定清楚定金的退還問(wèn)題; 2、是和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的合同,并且按照合同的約定付款; 3、是辦理銀行貸款。如果購(gòu)

    986 2023.01.04
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    買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)

    房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)都大同小異,一般包括以下4個(gè)流程: 1、支付定金,購(gòu)房者在選定了樓層,戶(hù)型之后,一般需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求交納一定的金額的定金,與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū); 2、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定; 3、

    801 2023.02.18
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