租房違約要交違約押金嗎？
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有可能不退，或者扣除違約責任后，退部分;如押金無法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。 5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
租房發(fā)生違約情形的可以押金充抵違約金。租房押金是承租人存放在出租人處保證行為不會對對方利益造成損害的款項，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時應(yīng)予扣除。
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租房押金不退還要交違約金嗎？房子不租了押金不退還要不要交違約金，需視情況而定： 1、如果提前退房屬于違約或者造成一定的經(jīng)濟損失，承租人需要支付一定金額的違約金； 2、但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金； 租房退房注意事項如下： 1、保險退保手續(xù)，在購房者辦
2022.11.07 2,211 -
租房違約押金退嗎租房違約押金是否退還，需要看雙方當事人在簽訂合同的時候，有沒有明確押金的性質(zhì)，如果沒有明確，該押金一般是作為租賃預付款處理，房東是要返還給當事人的。但如果在房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞的，房東可以把押金扣除一部分作為維修房屋費用；如果全部扣除
2022.04.12 1,696 -
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租房違約金押金是違約金嗎
1、其實租房違約金押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主
2022-03-23 15,340 -
租房交的押金是違約金嗎
1、租房押金一般屬于違約金。但是一般繳納了押金，且合同約定了違約金的情形下，押金會被扣除作為違約金。 2、法律依據(jù)： 《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)
2022-11-10 15,340 -
租房要交違約金嗎
租房者退房如果構(gòu)成違約，那么要付違約金。如果因為出租人嚴重違約而解除合同并退房，那么租房者不需要支付違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2022-07-03 15,340 -
租房違約押金退嗎
有可能不退，或者扣除違約責任后，退部分;如押金無法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金， 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金
2022-07-15 15,340
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租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15 -
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開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應(yīng)當向購房者支付違約金。在確定違約金的標準的時候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
1,054 2022.04.17 -
01:48
交房晚了有違約金嗎開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，此時開發(fā)商違約理所當然要承擔相應(yīng)的違約責任。關(guān)于違約責任的計算方式，法律并沒有規(guī)定固定的計算方式。 1、先看當事人雙方是否有作出約定。因此建議在購買房屋的時候，就要仔細的核對關(guān)于交房日期的約定、逾期交房的賠償標準
503 2023.01.04
