租房者退房需要付違約金嗎

2022-04-15 1,692

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租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。同時法律還規(guī)定了，當事人一方明確表示，或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。換句話說，租房者在合同期限到來之前要求退房，不再繳納后續(xù)房租，即為當事人一方明確表示不履行合同義務，其應當承擔賠償合同約定的違約金責任。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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違約房屋，房主違約，承租人要退租金嗎
承租人違約是否退還租金需要看合同中由于約定以及具體違約情況。如果合同中約定承租人違約支付違約金后退還租金或者其他約定的，按照約定。沒有約定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。

2022-04-19 44
合租者租房違約金
合租者突然不租了，違約金由違約方付。合租者在租房合同沒到期退房的，需要按照租房合同上的約定進行賠償。合租者與出租人協(xié)商一致或出現(xiàn)解除合同的約定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付賠償。

2021-04-04 185
租房者違約提前退租
1.一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。2.租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。

2021-03-30 356

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租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支

2022-07-09 15,340
租房未到期退房違約金是否需要支付
一切按合同約定走。主要還是看房東人怎么樣。如果房東人好，跟房東協(xié)商。找人轉(zhuǎn)租你的房子，這樣房東不會有損失。你就不用交違約金了。

2022-08-08 15,340
租房退租，退租違約金，違約金要退多少錢
計算方法 (一)違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金

2022-08-15 15,340
2023年退房要支付退房違約金嗎
1、退房在構(gòu)成違約的情形下，應支付違約金。比如在不存在約定或者法定解除事由的情形下，買方反悔不想購買該房屋，明確表示不履行合同義務，屬于違約行為。 2、根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不

2023-07-15 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向

2,195 15,340
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事

1,052 15,340
01:05
解除合約要付違約金嗎
解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有

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