離婚房產(chǎn)分割法院可以委托評(píng)估嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對(duì)訴爭(zhēng)的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應(yīng)由法院依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付對(duì)價(jià)。法院應(yīng)依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評(píng)估的方式方法看，雖然對(duì)房產(chǎn)價(jià)值之評(píng)估在實(shí)務(wù)中多依據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，但并未當(dāng)然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評(píng)估之情形（如對(duì)涉及國(guó)家、集體等社會(huì)公共利益時(shí)法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評(píng)估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時(shí)最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的情形。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。
1、如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可以由雙方當(dāng)事人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。 2、如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
-
離婚房產(chǎn)分割一定要評(píng)估嗎1、如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可以由雙方當(dāng)事人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。 2、如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
2021.02.22 100 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)要先評(píng)估嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻離婚對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的時(shí)候，沒(méi)有規(guī)定一定要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，由雙方共同協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割。 庭審時(shí)夫妻雙方協(xié)商確定的房?jī)r(jià)，法院一般會(huì)予以認(rèn)可。但如果夫妻雙方協(xié)商確定的房?jī)r(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，法院一般會(huì)尊重當(dāng)事人的意思表示，但
2022.01.22 174 -
離婚房產(chǎn)分割需要提前評(píng)估嗎如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。
2021.02.11 191
-
離婚分割房產(chǎn)法院如何評(píng)估收費(fèi)
離婚分割房產(chǎn)法院應(yīng)當(dāng)是按照房屋的總價(jià)值來(lái)評(píng)估收費(fèi)。如果說(shuō)這個(gè)房屋是屬于僅有的住房的情況之下，人民法院是不能夠支持出售或者是拍賣的，主要就是因?yàn)槲覀儑?guó)家法律當(dāng)中明確規(guī)定的執(zhí)行是需要保障基本的住房需求。
2023-02-03 15,340 -
離婚后可以不讓法院評(píng)估房產(chǎn)嗎
評(píng)估機(jī)構(gòu)是公正的，法院既然委托了，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)將事情公正處理好的，要相信別人。當(dāng)事人雙方應(yīng)該到場(chǎng)，法院沒(méi)有必要派人監(jiān)督。如果你認(rèn)為評(píng)估差異太大，你可以申請(qǐng)重新評(píng)估。
2022-08-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割需要評(píng)估嗎
離婚的時(shí)候，如果雙方對(duì)房屋分割沒(méi)有異議，可以不用評(píng)估。如果雙方想要拍賣房屋，然后分割拍賣款，也不用評(píng)估。如果想要知道房屋的價(jià)值，方便給予另一方補(bǔ)償，那就可以去評(píng)估。
2023-08-29 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割如何評(píng)估
在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對(duì)訴爭(zhēng)的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應(yīng)由法院依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付
2022-04-15 15,340
-
01:04
離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過(guò)目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類似的成交價(jià)來(lái)確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒(méi)有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
00:53
離婚訴訟可以委托人嗎首先，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以委托一至二人作為訴訟代理人起訴，但必須向人民法院提交由當(dāng)事人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書，并必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。但由于離婚案件的特殊性，即夫妻感情是否確已破裂、是否離婚以及財(cái)產(chǎn)的分割處理等問(wèn)題，
1,890 2022.05.11 -
01:08
不離婚可以分割財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，一般都是在夫妻雙方提出離婚之后進(jìn)行解決的，如果夫妻一方不提出離婚而單獨(dú)向人民法院起訴要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，通常人民法院是不會(huì)支持，但也有例外的情況，具體根據(jù)《婚姻法解釋三》的相關(guān)規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間： 第
1,631 2022.04.17
