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承攬合同與承包合同的區(qū)別

2019-08-11 14:00

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承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同。具體包括:加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。承包合同是指承包人進(jìn)行建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,具體包括工程勘察設(shè)計(jì)施工,可見(jiàn)其完成工作的內(nèi)容是不同的。承攬合同與承包合同的區(qū)別是:rn1、合同形式上的差異。承攬合同既可以是書面的也可以是口頭形式,而且在定作人為自然人時(shí)多采用口頭形式。而建設(shè)工程施工合同要式合同,應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。這是國(guó)家對(duì)基本建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理的需要,也是由建設(shè)工程合同履行的特點(diǎn)決定的?!逗贤ā返?70條明確規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!钡蓪?duì)承攬合同并無(wú)規(guī)定。rn2、訂立合同方式上的差異。一般承攬合同在訂立時(shí)經(jīng)合同雙方協(xié)商達(dá)成一致即可成立。而根據(jù)《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)程序,還應(yīng)接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督。rn3、合同內(nèi)容上的差異。建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容比承攬合同的內(nèi)容范圍更窄,專業(yè)性更強(qiáng)。前者是進(jìn)行工程建設(shè),從狹義上講只包括土木建筑工程、安裝工程和裝飾裝修工程三類合同,但無(wú)論是土木建筑工程、安裝工程,還是裝飾裝修工程,均需交由有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行。而后者是加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn),其外延更為廣闊。承攬合同中,國(guó)家對(duì)承攬人的資質(zhì)并無(wú)強(qiáng)制性的要求。rn4、監(jiān)理制度的差異。在合同的履行過(guò)程中,建設(shè)工程施工根據(jù)《建筑法》第30條規(guī)定,“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度”的規(guī)定強(qiáng)制推行監(jiān)理制度,而承攬合同不強(qiáng)制性推行監(jiān)理制度。rn5、標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的差異。承攬合同的雙方可以自行約定標(biāo)的物質(zhì)量,但作為建設(shè)工程施工合同來(lái)說(shuō),標(biāo)的物的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)的要求。rn6、標(biāo)的物保修的差異。承攬合同法律沒(méi)有明確規(guī)定保修問(wèn)題,由合同雙方自行約定是否保修,以及保修期限,而國(guó)家對(duì)建設(shè)工程保修,包括保修范圍和保修年限,都有明確的規(guī)定。rn7、一方違約時(shí)的救濟(jì)方式不同。在承攬合同中,定作人解除合同后,承攬只能要求定作人賠償損失,而不能要求繼續(xù)履行;而在建設(shè)工程合同中,除特定情形外,一方違約時(shí),對(duì)方當(dāng)事人都可以要求其繼續(xù)履行。rn8、合同解除的條件不同。根據(jù)法律規(guī)定,承攬合同的定作人享有解除權(quán),可以隨時(shí)解除合同;而在建設(shè)工程合同中,除具備雙方約定或者法定的解除條件時(shí),一般是不允許隨意解除合同的。

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有8個(gè)區(qū)別。如下:1、合同形式上的不同;2、訂立合同方式上的不同;3、合同內(nèi)容上的不同;4、監(jiān)理制度的不同;5、標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的不同;6、標(biāo)的物保修的不同;7、一方違約時(shí)的救濟(jì)方式不同;8、合同解除的條件不同。承攬合同的定作人可以隨時(shí)解除合同,承包合同不能隨意解除合同。

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