轉(zhuǎn)讓店鋪的步驟是什么
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店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。 4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。 6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟如下： 1、召開(kāi)公司股東大會(huì)； 2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查； 3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判； 4、出讓方(國(guó)有、集體)企業(yè)向上級(jí)主管部門(mén)提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)； 5、評(píng)估、驗(yàn)資(私營(yíng)有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)； 6、出讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限公司的，需到國(guó)有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，其他類(lèi)型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)資； 7、出讓方召開(kāi)職工大會(huì)或股東大會(huì)； 8、股權(quán)變動(dòng)的公司需召開(kāi)股東大會(huì)，并形成決議； 9、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 10、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件，并辦理交割手續(xù)(私營(yíng)有限公司可不需要)； 11、到各有關(guān)部門(mén)辦理變更、登記等手續(xù)。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟如下：1、與受讓人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；2、書(shū)面通知債務(wù)人，告知債務(wù)人新債權(quán)人信息，使債務(wù)人履行義務(wù)；3、讓與人退出合同，不再享有收回合同約定本息權(quán)利；4、新受讓人加入合同，代替收取貸款本息；5、債務(wù)人對(duì)受讓人的權(quán)利仍可向新受讓人主張。根據(jù)規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
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私人店鋪給員工交五險(xiǎn)的步驟是什么私人店鋪可以根據(jù)如下步驟給員工交五險(xiǎn)： 1、社保材料的準(zhǔn)備公司需要到單位營(yíng)業(yè)執(zhí)行注冊(cè)地社保部門(mén)辦理單位社保證； 2、公積金材料的準(zhǔn)備公司需要到單位就近公積金繳存管理部辦理公積金登記； 3、員工辦理五險(xiǎn)材料準(zhǔn)備提交材料； 4、辦理五險(xiǎn)由單位社
2022.07.02 3,689 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟有什么股權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟如下： 1、召開(kāi)公司股東大會(huì)； 2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查； 3、轉(zhuǎn)讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判； 4、轉(zhuǎn)讓方企業(yè)向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)； 5、評(píng)估、驗(yàn)資。轉(zhuǎn)讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有獨(dú)資有限公
2022.04.14 799 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟是什么？1、請(qǐng)一位盡職盡責(zé)的律師進(jìn)行調(diào)查； 2、召開(kāi)全體股東會(huì)議研究可行性以及是否符合公司發(fā)展的戰(zhàn)略，并且要對(duì)收購(gòu)的一方進(jìn)行公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及經(jīng)營(yíng)能力來(lái)全面全面分析，必須要嚴(yán)格的按照《公司法》規(guī)定； 3、需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)資； 4、雙方需
2020.03.30 239
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店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)是什么？步驟是什么呢？
如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并鑒字證明。（即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者）因?yàn)橐话闱闆r下轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓人都會(huì)要求
2022-06-19 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些步驟？
１、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 ２、若
2021-03-17 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租
2022-04-11 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的 店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟： （一）確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等
2023-04-12 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類(lèi)似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11 -
00:55
轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫(xiě)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的，需要經(jīng)過(guò)房東同意，并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況，具體包括名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一機(jī)構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與
1,391 2023.02.09
