定金合同是怎么回事定金合同的效力是怎樣的
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定金合同什么時(shí)候生效: 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時(shí)生效。 2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見其行為后果,具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。 3、意思表示真實(shí)。定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示。 4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,也不得違反公序良俗。 5、實(shí)際交付定金。定金合同屬于實(shí)踐性合同,自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。 6、主合同有效。定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同,定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力,主合同無效時(shí),定金合同無效。但是定金合同另有規(guī)定的,定金合同的效力依其約定可以獨(dú)立于主合同而存在。如果定金合同附條件或者附期限的,所附的條件成就或者期限屆至?xí)r定金合同才生效。定金擔(dān)保合同的當(dāng)事人可以在定金合同中約定特殊的條款,為定金擔(dān)保合同的生效附條件或者附期限。
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口頭定金合同,如果是當(dāng)事人真實(shí)意思表示的,依法生效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 第四百六十九條第一款規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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定金合同的法律效力怎么樣?一、定金合同屬于從合同。當(dāng)主債權(quán)合同變更或者消滅,定金合同也隨之變更或者消滅。 二、定金合同屬于要式合同。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,定金合同必須以書面形式訂立。因此,定金合同是要式合同。 三、定金合同屬于實(shí)踐合同。我國擔(dān)保法規(guī)定,定金合同從實(shí)際交付
2021.03.07 126 -
合同定金是怎樣定義的合同定金是指合同當(dāng)事人在合同訂立前為保證合同的履行,一方應(yīng)當(dāng)按照合同標(biāo)的金額的一定比例提前支付對方的金錢或者其他替代品。當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈?。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要
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效力待定合同效力是怎樣的效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效與否尚未確定,須經(jīng)過補(bǔ)正方可生效,在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無效的合同。
2021.03.21 175
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定金合同法律效力是怎樣的
定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,發(fā)展商不履行合同的,應(yīng)雙倍返
2021-04-21 15,340 -
口頭定金合同的效力是怎樣的
口頭定金合同,如果是當(dāng)事人真實(shí)意思表示的,依法生效。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第四百六十九條第一款規(guī)定,當(dāng)事
2022-06-03 15,340 -
合同定金的效力是什么,合同定金的效力是怎樣的,對于損失如何賠償
一、合同定金有什么效力?1、定金一旦交付,定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。當(dāng)定金由給付定金方轉(zhuǎn)移至收受定金方時(shí),定金所有權(quán)即發(fā)生移轉(zhuǎn),此為貨幣的特點(diǎn)決定的。2、給付定金一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收
2022-03-06 15,340 -
口頭訂金合同的效力是怎么回事
口頭定金合同,如果是當(dāng)事人真實(shí)意思表示的,依法生效。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第四百六十九條第一款規(guī)定,當(dāng)事
2022-06-18 15,340
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定金合同的生效時(shí)間怎么算定金合同屬于擔(dān)保合同的一種,就是合同的雙方當(dāng)事人在訂立主合同的時(shí)候,為了確保主合同的履行,采用簽訂從合同的方式,來約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付一定數(shù)額的貨幣給對方當(dāng)事人,債務(wù)人履行債務(wù)之后,定金需要收回,或者抵作價(jià)款。 按照我國當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定
1,348 2022.04.17 -
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借款合同變更的效力是怎樣的借款合同當(dāng)然可以變更,只要雙方達(dá)成新的合意,而且意思表示真實(shí),變更后的借款協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效力。這時(shí)候,雙方當(dāng)事人就需要受到變更后的借款合同的約束,而不需要繼續(xù)履行原來的借款合同。具體來說,這主要是根據(jù)我國合同法第77條以及第78條的規(guī)定。
1,286 2022.04.15 -
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721 2022.08.30






