二手房中的個人產權和商品房有什么區(qū)別？
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小產權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產權房沒有房產證，而商品房有房產證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償，而小產權房不能；并且，小產權房不能辦理登記及抵押，也就沒有抵押等他項權利；而商品房可以進行抵押。
首先，從概念上來講，小產權房不是法律上的概念，而是社會實踐長期形成的概念。其次，小產權房沒有房產證，而商品房有房產證；然后就房屋拆遷而言，商品房被拆遷能夠得到政府的拆遷安置補償。
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國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所
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