(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：1、簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；2、九十日內(nèi)持有有關(guān)文件提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房管部門(mén)對(duì)文件進(jìn)行審查，并在七日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；4、房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估；5、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；6、房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。