買房子的時候，買房的時候就要注意一下幾個方面的問題，有什么方法
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老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關(guān)注戶型的采光、景觀和視野等各個方面。要想選好房子，要重點關(guān)注下面的幾點。 一、核實房本 弄清房屋的所有權(quán)是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。 二、確認房主 一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結(jié)婚證等證件。確認是房主本人在賣房。 三、核實產(chǎn)權(quán) 房子的產(chǎn)權(quán)上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查產(chǎn)權(quán)歸屬，房本、房主、產(chǎn)權(quán)人一目了然。當然這個需要房主的配合。 四、檢查產(chǎn)權(quán)有無瑕疵 看看房子有沒有債務(wù)糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。 五、核實面積 房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎？拿著尺子量一量心里才有數(shù)。 六、落實細節(jié) ①所談的交易價，是單獨房子的價格還是包括車位及贈送家具； ②如果包含車位，務(wù)必注明車位號； ③如果是教育地產(chǎn)，注明是否屬于某學(xué)校片區(qū)，名額有無被占用； ④房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權(quán)瑕疵可以通過房屋核驗來驗明； ⑤定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監(jiān)管。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房應(yīng)該注意的事項: 1、評估自己的經(jīng)濟能力; 2、買房常識的學(xué)習(xí); 3、出行成本要算精細; 4、注意看公攤面積是否合理; 5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。
買二手房需要注意的戶口問題有： 1.二手房實際的戶籍登記情況； 2.賣方的真實身份和是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒福?3.關(guān)于戶口問題約定明確的違約責任和救濟方式。
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購買房要注意什么方面的問題購買房要注意什么方面的問題： 1、看綠化，家是舒緩大城市生活壓力最好的地方。 2、看配套，小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施是否完善合理。 3、看小區(qū)內(nèi)交通，小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。 4、挑戶型。
2020.02.07 148 -
買二手房的時候要注意哪些問題購買二手房應(yīng)注意的問題： 1.核實房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認產(chǎn)權(quán)：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權(quán)證的真實性。 3.核實賣方身份選擇可靠中介。
2020.01.06 254 -
買二手房要注意一下幾個方面1、詢問賣房者是否已到稅務(wù)局開具全額房款發(fā)票。 2、房屋內(nèi)的水電煤氣、物業(yè)、有線電視等是否已辦理過戶手續(xù)。 3、房屋內(nèi)的各種設(shè)備發(fā)票、保修卡是否已交接。 4、房屋的裝修合同與裝修發(fā)票，保修卡是否已交接。 5、檢查土地證、房產(chǎn)證的關(guān)系是否明確
2020.06.19 281
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買房子的時候，買房的時候就要注意一下幾個方面的問題，有什么方法
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關(guān)注戶型的
2022-03-24 15,340 -
買房的時候一定要注意的幾個問題?。?/a>
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關(guān)注戶型的
2022-04-09 15,340 -
買二手房的時候, 買方應(yīng)該注意什么問題?
商品房交易買方應(yīng)該注意的事項 1、核實賣方身份 買二手房的第一步就需要做到底事情就是核實與你交易的人的身份，他到底是不是房屋的主人，他的房產(chǎn)證上名字和身份證上的名字是不是同一個等等，好還是到房產(chǎn)交易查
2022-05-10 15,340 -
買房的時候要注意哪些方面
老百姓買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關(guān)注戶型的
2022-04-01 15,340
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買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
