買房交定金的時候需要注意什么問題？
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應當注意以下四點：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經濟損失。
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（1）定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款； （2）應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況； （3）雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效； （4）要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則； （5）謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
買房要問哪些問題： 1、理性購房。如果房子位置好，價格就會高。房子的位置比較偏，所以價格會降很多，都想在市區(qū)有房子。市區(qū)的房子可以漲到兩三千平方米。然而，郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了。郊區(qū)的房價比城市的房價高出一倍以上也是很常見的； 2、房子產權問題。買房時，人們通常不會忘記產權。人們常常忘記的是產權還有多長時間，這是兩個不同的概念，產權問題要慎重地問； 3、住宅物業(yè)。住在小區(qū)后，經常會和物業(yè)打交道。一般來說，小區(qū)的物業(yè)都是外包的，所以買房時一定要問小區(qū)物業(yè)屬于哪家公司，回家后可以上網查詢那家公司的信譽； 4、水電費是按商業(yè)用還是按民用計算。
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在買方交納定金時需要注意的問題有（1）定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款； （2）應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況； （3）雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效； （4）要分清定金和預付款的區(qū)別，
2021.01.31 143 -
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2021.02.16 144 -
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買房交定金的時候需要注意什么
請問您這邊與對方簽訂了購房協(xié)議嗎？是否已經交付了部分定金呢？定金支付的憑證是否有留存呢？您先不要太過驚慌，鑒于您給出的細節(jié)不夠完善，我暫時無法為您提供全面的幫助，您可以在方便時候來電，讓我了解您交易的
2022-01-19 15,340 -
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2022-03-24 15,340 -
買房的時候需要注意哪些問題？
買房繳費需要注意的事項： (1)注意重視資金問題； (2)注意需求要明確清楚； (3)注意查五證； (4)注意打量樓盤細節(jié)； (5)注意售樓廣告莫輕信。
2022-05-14 15,340 -
買期房時需要注意什么問題？
1、查看售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現(xiàn)在很多地區(qū)已禁止買賣期房。 2、上網查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的;查看所在小區(qū)的物業(yè)是哪家，
2021-03-18 15,340
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00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:36
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11,646 2022.04.15 -
00:53
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642 2022.05.18
