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房東不服租客的拆遷協(xié)議怎么辦

2023-02-21 08:41

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與房東定立合同后租客遇到拆遷,如何有效維權(quán) 1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,不再給予承租人補(bǔ)償。 2、如果不解除租賃協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)置換的情況下,可以重新訂立租賃合同。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

對(duì)拆遷安置協(xié)議不服可以提起行政復(fù)議,也可以以提起行政訴訟的方式解決。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

楊強(qiáng)律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

對(duì)拆遷安置協(xié)議不滿的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起撤銷或變更協(xié)議的訴訟。如果存在無(wú)效情形,也可以提起無(wú)效之訴。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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    一、絕不妥協(xié) 正常程序下,協(xié)議應(yīng)該是簽訂一式三份,拆遷雙方各執(zhí)一份,再存檔一份。實(shí)際過(guò)程中至少需要簽訂兩份,雙方各執(zhí)一份,拆遷方只能帶走自己那份。 有部分地方的拆遷方會(huì)“騙“被拆遷人,要拿原件回去蓋章。這種理由根本站不住腳,正規(guī)的拆遷中都是

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