二手房買賣雙方都需要交哪些費(fèi)用
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買主應(yīng)繳費(fèi)用如下：一、交易手續(xù)費(fèi)：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費(fèi)，買主承擔(dān)總費(fèi)用的50%。二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔(dān)50%。三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。四、權(quán)證印花稅：5元/本。五、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元/件;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元/件。六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)(中介費(fèi))：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計付，買賣雙方付費(fèi)總和不超過成交價格的3%。七、過戶手續(xù)費(fèi)：50元/套。八、維修基金：根據(jù)賣家實際用掉的維修基金數(shù)目補(bǔ)交給對方
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二手房買賣雙方如果有通過中介介紹就需要交中介費(fèi)，如果沒有經(jīng)過中介介紹就不需要交中介費(fèi)。中介人提供訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務(wù)，那么，不需要提供中介費(fèi)。
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買賣二手房買賣雙方都需要繳稅嗎？買賣二手房買賣雙方是都要繳稅的。買方繳納的稅費(fèi)有契稅、交易服務(wù)稅、交易印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。賣方繳納的稅費(fèi)有交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加稅。
2020.05.13 247 -
二手房買賣要交哪些費(fèi)用二手房屋買賣最主要的需要繳納購買房屋的費(fèi)用，其次還需要交稅費(fèi)，其中包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.07.09 224
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二手房買賣雙方都需要繳納哪些稅費(fèi)？
二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各
2022-04-19 15,340 -
二手房買賣賣方需要交哪些費(fèi)用
根據(jù)你的具體情況以及賣方的情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：買方不是首次購房按照3%繳納：二、營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營
2022-02-10 15,340 -
買賣二手房買方需要交哪些費(fèi)用
購置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下收費(fèi)： 1、土地的增值稅：由賣方承擔(dān)，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%來繳納。 2、房屋交易的手續(xù)費(fèi)：由雙方共同承擔(dān)，大概按房屋建筑面積3元/平
2022-03-30 15,340 -
二手房賣房時，買賣雙方要交納哪些費(fèi)用
買主應(yīng)繳費(fèi)用如下：一、交易手續(xù)費(fèi)：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費(fèi)，買主承擔(dān)總費(fèi)用的50%。二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔(dān)50%。三、契稅：契稅按照房屋實
2022-04-14 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
