二手房買(mǎi)賣(mài)需要交哪些費(fèi)用
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按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)程與費(fèi)用： 1、契稅；90平方米以下且是首次購(gòu)房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過(guò)140平方米按3％。（買(mǎi)方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬(wàn)分之十繳納買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 3、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：賣(mài)房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款5.5％繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。（賣(mài)方承擔(dān)） 4、土地增值稅：賣(mài)房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣(mài)房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款1％繳納。（賣(mài)方承擔(dān)） 5、個(gè)人所得稅：賣(mài)房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納（房屋現(xiàn)值-上道契稅納稅額）或按房?jī)r(jià)1%繳納（賣(mài)方承擔(dān)） 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方按房屋建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買(mǎi)方承擔(dān)。
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在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入，包括營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，買(mǎi)方購(gòu)房則需要交契稅；如果是非住宅交易，賣(mài)方還需要繳納土地增值稅和印花稅；二手房交易辦理過(guò)戶，需要交登記費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)；此外，二手房交易時(shí)需要辦公證的，則需要交這筆費(fèi)用。
需要攜帶的東西有車(chē)輛行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、機(jī)動(dòng)車(chē)登記副表、車(chē)輛購(gòu)置附加稅證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買(mǎi)方的暫住證需要滿一年，帶齊以上所有資料完成手續(xù)，到二手車(chē)過(guò)戶大廳辦理。 目前我國(guó)實(shí)施的二手車(chē)過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)主要是按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車(chē)、越野車(chē)、客車(chē)、貨車(chē)等車(chē)輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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買(mǎi)二手房需要交哪些費(fèi)用按照目前國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)二手房需要繳付的費(fèi)用種類主要有以下五種：第一，房款：購(gòu)買(mǎi)房子的成交價(jià)。第二，中介費(fèi)。第三，契稅：購(gòu)買(mǎi)二手房一定要繳納的費(fèi)用，稅率一般為3%。第四，印花稅：根據(jù)評(píng)估結(jié)果計(jì)算得出。第五，權(quán)證登記費(fèi)：在房管局辦理
2021.03.25 3,682 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要交哪些稅費(fèi)?二手房屋交易需要交的稅費(fèi)有： 1.房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納； 2.營(yíng)業(yè)稅，征收稅率為5.6%； 3.個(gè)人所得稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%； 4.印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各
2020.02.04 343 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房需要交哪些費(fèi)用, 買(mǎi)賣(mài)二手房有哪些稅費(fèi)
一、購(gòu)買(mǎi)二手房的費(fèi)用：稅費(fèi)1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方戶口本上人數(shù)總和來(lái)收取。2、買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)的是公證書(shū)上成交價(jià)的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來(lái)征收。首套房90平方米以下的
2022-02-11 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房需要交哪些費(fèi)用
大體費(fèi)用如下：一，營(yíng)業(yè)稅5%,就是房子原本的購(gòu)置價(jià)減去現(xiàn)在你所買(mǎi)的價(jià)格差額的5%（可以叫中介低過(guò)戶，這樣營(yíng)業(yè)稅會(huì)少很多）二，個(gè)稅1%三，契稅1%四，交易手續(xù)費(fèi)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，制圖費(fèi)，抵押，轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)等合
2022-02-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方需要交哪些費(fèi)用
根據(jù)你的具體情況以及賣(mài)方的情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：買(mǎi)方不是首次購(gòu)房按照3%繳納：二、營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)
2022-02-10 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)方需要交哪些費(fèi)用
購(gòu)置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下收費(fèi)： 1、土地的增值稅：由賣(mài)方承擔(dān)，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%來(lái)繳納。 2、房屋交易的手續(xù)費(fèi)：由雙方共同承擔(dān)，大概按房屋建筑面積3元/平
2022-03-30 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎樣交二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
