房屋過戶手續(xù)費(fèi)如何算
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契稅(財(cái)政部門收取) 3、6元/平方米的房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)(房管局收) 4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收(評估事務(wù)所收) 5、房產(chǎn)過戶公證費(fèi)最高300元
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具體有以下幾種費(fèi)用：1、房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房屋建筑面積6元/平方米交納；2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；3、房屋評估費(fèi)；4、契稅；5、營業(yè)稅，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納；6、土地增值稅，未超過五年的按房價(jià)1%繳納；7、所得稅，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%。
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房屋過戶手續(xù)費(fèi)怎么算？買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)
2020.08.31 175 -
房屋過戶手續(xù)費(fèi)'買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證
2020.12.06 190 -
房屋過戶手續(xù)費(fèi)房屋過戶的手續(xù)費(fèi)一般包括以下幾種： 1、印花稅，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半； 2、交營業(yè)稅及附加，房產(chǎn)證不到兩年時刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購住所原價(jià)的差額征收營業(yè)稅； 3、書工本費(fèi)等。 一、房產(chǎn)過
2022.06.22 6,475
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房屋過戶手續(xù)費(fèi)如何算？
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)如何計(jì)算？
契稅：成交價(jià)×1%（90平方米以下普通住宅，并且買方首次購房）;成交價(jià)×1.5%（90-144平方米普通住宅）;成交價(jià)×3%（非普通住宅）土地出讓金：成交價(jià)×1%個人所得稅：成交價(jià)×1%（賣方繳納，房
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用如何算
買賣過戶稅費(fèi) 契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。 交易費(fèi)：3元/平方米。 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況
2022-04-14 15,340 -
房屋過戶手續(xù)費(fèi)怎么算
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于14
2022-02-06 15,340
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
543 2022.06.22
