離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)

2022-06-22 543

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離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況：第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了。第二，當(dāng)事人起訴離婚的，首先應(yīng)準(zhǔn)備好的以下材料：已經(jīng)生效的法院判決書或者調(diào)解書原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理完轉(zhuǎn)繪后的程序，剩余程序與協(xié)議離婚的情形相同。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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有房產(chǎn)證的按揭房離婚要如何過戶手續(xù)
房屋過戶必須要有房產(chǎn)證，一般而言，沒有房產(chǎn)證是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的，正常情況下按揭房的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押，因此離婚后分得房子的一方想要辦理過戶，有兩種辦法，第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)雙方

2024-06-11 23
先辦離婚手續(xù)再過戶房產(chǎn)
一般是按照以下方式處理：雙方要辦理共同財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)、車位、車子、倉庫等）過戶的，需要去相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)管理局（房管局、車管局），憑借離婚協(xié)議書、離婚證等資料申請變更。對方拒絕的，可以去法院起訴，要求法院判決。怎么離婚，需要根據(jù)雙方的具體情況決定。離

2024-06-10 38
已經(jīng)結(jié)婚的離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1.準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶資料。包括：離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書。 2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 3.到房管局辦理免征契稅申請。 4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。 5.取證。

2021-04-28 95

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如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶，如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)
二、離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請登記

2022-04-07 15,340
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)是什么，離婚時(shí)房屋如何過戶？
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書

2022-07-15 15,340
離婚前，如何辦理房產(chǎn)過戶？如果有離婚意向，如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
離婚前，如何辦理房產(chǎn)過戶？如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提：對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程：（

2022-04-08 15,340
房產(chǎn)如何過戶婚前婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)有何不同
如果您在8月18號以前繳納完了契稅，并保存好契稅完稅證明，就算由有程序問題在8月18號之后算領(lǐng)到新的房產(chǎn)證，法律上這個(gè)套算婚前財(cái)產(chǎn)。建議為了以后提供婚前財(cái)產(chǎn)的證明的手續(xù)的麻煩，在過戶的時(shí)候走加快下證的

2022-10-05 15,340

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00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式

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買的二手房怎么過戶手續(xù)
二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)

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