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土地證是什么意思不辦房產證

2023-07-09 08:02

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土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。辦土地證不辦房產證可以嗎土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。所以,補辦土地證是不可的。建議辦理房產權證。土地證只能證明土地歸屬。

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土地產權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和實際范圍。

豐培銘律師

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房產證和土地證的意思是:1、土地證是房子的土地使用權,而房產證是房子的所屬權,是房屋的身份證;2、土地證是證明使用者可以使用該土地的證書,房產證是證明使用者擁有房屋所有權的證書;3、房產證是擁有房屋所有權的證明,憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權。

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