拆遷補償協(xié)議拆遷方需要同住人簽字嗎？
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拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。但是拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的；（二）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的；（三）拆遷房管部門依法代管的房屋的；（四）拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。公房承租人死亡的，根據(jù)上海市房屋租賃條例規(guī)定，確定新的房屋承租人，拆遷人與之簽訂拆遷補償安置協(xié)議。私房產(chǎn)權(quán)人死亡的，由房屋繼承人與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。
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1、協(xié)議的主體。被拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議主體應當是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負責房屋征收與補償?shù)牟块T。這里的房屋征收部門可以是市、縣級人民政府專門設立的房屋征收部門，也可以是現(xiàn)有的部門(如房地產(chǎn)管理部門、建設主管部門)，但承擔房屋征收與補償工作的實施單位不應當以盈利為目的。 2、補償方式。拆遷補償?shù)姆绞揭龀雒鞔_的約定，是選擇產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補償，又或者是兩者結(jié)合的情況。 3、補償金額。明確協(xié)議上的補償金額是否與之前協(xié)商、口頭承諾的結(jié)果一致，避免拆遷方在金額數(shù)字上弄虛作假，做小動作。 4、支付期限。對補償款支付的時間要明確約定。
拆遷補償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式。
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房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字。拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。
2020.01.27 169 -
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拆遷補償協(xié)議沒簽字能補償款嗎未簽拆遷補償協(xié)議不能拆除，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷
2022.09.03 316
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拆遷補償安置協(xié)議需要同住人簽字嗎
拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。但是拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分
2022-03-21 15,340 -
拆遷賠償安置協(xié)議需要同住人簽字嗎
1、不需要，拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷賠償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。 2、拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共有訂立拆遷賠償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人
2023-03-12 15,340 -
拆遷補償協(xié)議需要誰簽字
需要房屋產(chǎn)權(quán)人簽字的。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房
2022-03-23 15,340 -
拆遷補償安置協(xié)議要寫同住人簽字的嗎
拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。但是拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分
2022-04-04 15,340
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房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,615 2023.01.17 -
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拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
947 2023.01.04 -
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進行一定的經(jīng)濟補償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應該需要簽訂有關(guān)的拆遷補償協(xié)議，但針對拆遷補償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強制要求的，一般交由當事人決定是否要進
1,135 2022.04.17
