開發(fā)商如果逾期辦理房產(chǎn)證怎么處理
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的處理方式為：開發(fā)商按照合同約定承擔違約責任。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證可以向開發(fā)商咨詢原因并進行協(xié)商溝通，協(xié)商無效可以按照合同上規(guī)定的賠償方式向開發(fā)商索要賠償，注意保留相關證據(jù)依法提起仲裁訴訟，維護自身的合法權益。
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任；合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
2021.03.05 204 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證該如何處理針對開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何處理的問題，將給出以下：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條，開發(fā)商應當在商品房交付使用后60日內(nèi)，將房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提供的房屋所有權登記材料報送房屋。開發(fā)商未按上述日期提交房屋所有權登記材料，導致購
2022.04.14 510 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么辦處理開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的方法是：當事人可以向開發(fā)商咨詢原因進行協(xié)商溝通，合同中對逾期辦證違約金作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的可以按照已經(jīng)支付的購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算違約金，經(jīng)催告合
2021.03.31 276
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2022-04-17 15,340 -
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理，開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么處理, 如何處理開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證情況問題
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理，開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理，開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證情況
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2022-04-10 15,340
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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698 2022.04.17
