(1)住房為共同財(cái)產(chǎn)的，按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價(jià)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。必要時也可以采取競價(jià)的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟(jì)確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，有房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應(yīng)依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時居住，暫住方應(yīng)交納一定的房屋使用費(fèi)或其他必要費(fèi)用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟(jì)困難的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。