結(jié)婚時男方母親給兩人買了一套房子，兩人住了十二，房產(chǎn)上寫的男方母親的名字，現(xiàn)要離婚，房產(chǎn)該歸誰？
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《婚姻法司法解釋三》第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于婚前男方首付寫女方名字的情形，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于因父母出資再婚前給男方付首付，且在房產(chǎn)證上登記女方的名字的情形，視為對男女方的贈與，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，對于分割問題，請參考上述情形。
結(jié)婚前買房寫女方名字的，如果合資購買的一般認(rèn)為是女方個人財產(chǎn)，但如果男方有證據(jù)證明出資的，可認(rèn)定為共同財產(chǎn)，如果是按揭購買的，婚后共同還款的，除去首付部分為夫妻共同財產(chǎn)。
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母親不在了房子是母親的名字歸誰房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻雙方的房產(chǎn)一方去世的，其房產(chǎn)一半為另一方所有，剩下的按照繼承順序來分配，其子女、配偶、父母都可以按照同等比例進(jìn)行分配。如果有遺囑的，按照遺囑要求進(jìn)行分配。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留
2021.02.16 332 -
男方父母買房寫雙方名,離婚后房子歸誰一、屬于共同財產(chǎn)的 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共
2021.01.04 526 -
婚后買房兩人名字寫男方，離婚了怎么分如果房產(chǎn)證上寫的是男方與男方父母的名字的話，女方只能分的六分之一的房產(chǎn)；如果男方能夠證明自己出資的部分是屬于婚前財產(chǎn)，那么這部分女方也不可以分割。
2021.02.04 233
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父母一方去世后, 房產(chǎn)證上有母親兩個人的名字, 母親去世了房子歸誰
一、如果該兩處房產(chǎn)是你父母的共有財產(chǎn)，那么在你父親去世之后，屬于你父親的一半就變成你父親的遺產(chǎn)。由你父親的第一順序法定繼承人——你母親、你哥哥和你，三人共同繼承。你只能得到屬于你父親的一半中的三分之一
2022-02-28 15,340 -
兩個孩子買房寫母親的名字, 父母離婚房子歸誰
是你們的名字，離婚時你有權(quán)分房產(chǎn)。 法院將根據(jù)雙方實際條件按對孩子成長有利的原則確定孩子歸屬。但孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付
2022-01-31 15,340 -
母親在兩年多的房產(chǎn)證上寫了母親的名字, 離婚后是否可以把房子分割
這種案件很少見，應(yīng)該會產(chǎn)生爭議。既然是房屋產(chǎn)權(quán)爭議，可以在房屋所在地起訴。2.離婚財產(chǎn)分割就算不公平，現(xiàn)在在法律上也沒有什么必然的意義了。3.一般應(yīng)該理解為母親購房寫小孩名字屬于對小孩的贈與。實踐中根
2022-01-25 15,340 -
兩個兒子一套房子, 父母去世后母親離開房產(chǎn)歸誰
已詳細(xì)閱讀您所咨詢的問題，經(jīng)研究回復(fù)如下： 一，房子屬于你奶奶遺留的，按照遺產(chǎn)處理：首先要考慮有無遺囑，有遺囑按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承；按沒有遺囑進(jìn)行討論； 二，法子女定繼承中四個子女具有平
2022-02-02 15,340
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01:09
兩人離婚房產(chǎn)歸誰兩人離婚，房產(chǎn)的具體歸屬需要分情況討論。 首先，如果房產(chǎn)是一方個人所有的財產(chǎn)，例如：一方在婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，或者一方受到特別贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候，這套房產(chǎn)就不應(yīng)當(dāng)納入到財產(chǎn)分割的范圍之內(nèi)。這主要因為，離婚分割的主要是夫妻共同財產(chǎn)。一
1,779 2022.04.15 -
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婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，實踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因為對夫妻共同財產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財產(chǎn)，他離婚的時候，分割是價值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,215 2022.04.15 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15
