婚前房屋分割協(xié)議書到離婚時是否有效？
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1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問題是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對財產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物權(quán)的效力。如果真的要分割，建議盡早去辦理過戶手續(xù)。1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當(dāng)然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。
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離婚后，雙方在離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的。 根據(jù)2021年《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。 第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。
離婚時如果是共同房屋，一般需要進行分配，如果是個人所有的房屋，可以不分配，財產(chǎn)分割協(xié)議只要符合以下條件，就有效： 1、協(xié)議是雙方真實意思表示； 2、是雙方經(jīng)過協(xié)商一致后自愿達成的； 3、內(nèi)容合法，不侵犯其他人或者集體的利益； 4、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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離婚前財產(chǎn)分割協(xié)議在離婚時是否有效離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 如果夫妻雙方在訴訟離婚前簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議是對雙方在離婚之后財產(chǎn)的處理，那么在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚之前，該協(xié)議將不能生效，對雙方不產(chǎn)生法律上的約束
2021.04.04 129 -
離婚前簽的房屋分割協(xié)議有效嗎1、有效。 2、夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.11 100 -
離婚房屋分割協(xié)議書怎么寫有效離婚房屋分割協(xié)議書有效的寫法： 1、男方女方的個人信息，一般包含了：姓名和身份證號碼； 2、男女雙方可以達成協(xié)議，房產(chǎn)直接讓一方取得所有權(quán)，另一方不要房產(chǎn)。取得所有權(quán)的一方補償另外一方，或雙方都不要房產(chǎn)，變賣房產(chǎn)，就其價款進行分割。 離婚財
2022.04.14 436
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婚前房屋分割協(xié)議書是否有效？
1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問題是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對財產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物
2022-05-07 15,340 -
離婚前房屋分割協(xié)議是否有效
離婚協(xié)議中分割房子等財產(chǎn)，是合法有效的。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》： 第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法
2022-07-24 15,340 -
離婚時前房屋分割協(xié)議是否有法律效力
離婚前簽訂的房屋分割協(xié)議，只要是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，未受到脅迫、欺詐，符合法律的規(guī)定，是具有法律效力的。房屋分割協(xié)議是男女雙方約定房屋所有權(quán)歸一方所有或者各自所有，對雙方具有法律效力。根據(jù)《民法
2022-07-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)分割協(xié)議書是否在離婚協(xié)議書上有效？
1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問題是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對財產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物
2022-05-01 15,340
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00:51
婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議離婚時是否有效婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議滿足如下法定條件的，在離婚時是有效的： 1、財產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式； 2、財產(chǎn)約定的內(nèi)容不得損害國家、社會或者第三人的利益； 3、夫妻雙方是在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進行約定的； 4、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后確認的。 簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)
4,701 2022.10.12 -
01:13
離婚協(xié)議書有時效的嗎離婚協(xié)議書經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字確認后生效，且一旦生效就沒有有效期限制。但是協(xié)議書中的相關(guān)事項可以約定時間，比如撫養(yǎng)費的給予時間。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方在離婚后對于離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)等問題而反悔的，有兩種解決方法：1、如果一方反
1,991 2022.04.15 -
00:54
離婚協(xié)議書有效嗎離婚協(xié)議書有法律效力。有效的離婚協(xié)議書要寫明下列事項，并且需要到婚姻登記機關(guān)辦理了離婚證之后，才會有法律效力。具體如下：1、離婚協(xié)議書表達了夫妻雙方自愿離婚的真實意思表示；2、離婚協(xié)議書對子女的撫養(yǎng)問題作出了協(xié)議；3、離婚協(xié)議書對夫妻共同債
1,874 2022.05.11
