買(mǎi)房子繼承過(guò)戶需要交契稅嗎
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房屋繼承過(guò)戶需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。第一步：到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷(xiāo)房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷(xiāo)房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。 (三)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)一般按受益額(即所繼承房屋評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值)的2%收取，最低收取200元。第二步：房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記(如為外銷(xiāo)房應(yīng)到上海市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記)。 (一)需提交的資料：1、申請(qǐng)書(shū)原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式);2、當(dāng)事人身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);3、如由委托代理人辦理，需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷(xiāo)房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證);8、繼承權(quán)公證書(shū)原件;9、其他有關(guān)文件。 (二)費(fèi)用：登記費(fèi)：100元/件;合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%;權(quán)證印花稅：5元/本;交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米;契稅：免繳。 (三)辦理期限：25日內(nèi)。
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房屋繼承辦理過(guò)戶一般要繳納契稅，如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2%收取。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。
不需要。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》（自2021年1月1日起廢止）規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
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繼承的房子過(guò)戶需要繳納契稅嗎房屋繼承辦理過(guò)戶在通常情況下是用繳納契稅的。如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2%收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定
2021.01.03 198 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要繳納契稅嗎？非法定繼承人繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要繳契稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)過(guò)戶不需要繳契稅。房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括1.5%的契稅（非法定繼承人）、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)以及登記費(fèi)。
2020.05.17 189 -
房子繼承過(guò)戶要交稅嗎一般情況下，房子繼承過(guò)戶要交稅。買(mǎi)方首次購(gòu)90平米以下房屋的，要交房屋總價(jià)百分之一的契稅。首次購(gòu)房90平米以上144平米以下房屋的，要交房屋總價(jià)百分之一點(diǎn)五的契稅。買(mǎi)方首次購(gòu)144平米以上，或非普通住宅或二套房以上的，要交房屋總價(jià)百分之三的
2022.04.15 1,419
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繼承房子過(guò)戶需要交契稅嗎
根據(jù)我國(guó)國(guó)契稅暫行條例，繼承人在買(mǎi)賣(mài)繼承房屋時(shí)，需要繳納契稅，一般由購(gòu)房者承擔(dān)。契稅是指在房屋或土地出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移行為時(shí)，向承受人或受贈(zèng)人提供的一種稅收捐贈(zèng)?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條
2021-11-19 15,340 -
房屋繼承過(guò)戶需要交契稅嗎
契稅，是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。 對(duì)于《繼承法》
2021-01-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要交契稅嗎
房屋繼承過(guò)戶需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。第一步：到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別
2022-02-06 15,340 -
房子繼承需要交契稅嗎
所謂契稅，是指在房屋或者土地發(fā)生買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移行為時(shí)，向承受人或者受贈(zèng)人所課證的一種稅捐。我國(guó)《契稅暫行條例》第2條規(guī)定：“本條例所指轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： 1、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓; 2、
2022-08-06 15,340
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房屋繼承需要過(guò)戶嗎房屋是否需要過(guò)戶，可以根據(jù)個(gè)人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過(guò)戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)，當(dāng)繼承開(kāi)始的時(shí)候，房屋
1,054 2021.07.05 -
02:17
房證繼承需要過(guò)戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過(guò)戶，具體可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個(gè)人使用，可以選擇不辦理變更登記。因?yàn)槲覈?guó)《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。意思就是說(shuō)，當(dāng)繼承開(kāi)始時(shí)，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,429 2022.04.15
