子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎

2022-04-15 3,429

視頻內(nèi)容

子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑等材料。但是，如果父母生前訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者辦理遺贈的，則需要按照父母生前的意愿，處理其所遺留的房產(chǎn)。只有不存在遺贈或者其他協(xié)議的，子女才能對父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十一條  繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。
第一千一百二十二條  遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百二十三條  繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第十四條  因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

父母過世，房產(chǎn)繼承需要女兒簽字嗎
不需要。只要女兒已到公證處辦理了放棄繼承的公證書，過戶時(shí)不需要女兒簽字了。

2021-01-20 906
父親過世, 父母繼承子女的房產(chǎn)
父母過世后，子女可依遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。按照先第一順序，后第二順序繼承。

2021-10-12 617
子女放棄父母房產(chǎn)繼承權(quán)還需要贍養(yǎng)父母嗎
子女放棄父母房產(chǎn)繼承權(quán)，對父母也要承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。放棄繼承不是拒絕贍養(yǎng)的理由。子女對父母有法定的贍養(yǎng)義務(wù)。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。成年子女對父母的贍養(yǎng)扶助是無條件的，不得以放

2020-12-29 202

專業(yè)問答更多>>

養(yǎng)子女過戶到父母的家還能繼承父母的房產(chǎn)嗎
所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以

2022-10-02 15,340
父母房產(chǎn)繼承權(quán)是否需要過戶？
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶。子女可以準(zhǔn)備好房產(chǎn)過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)；在辦理完轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后子女到房管局辦理免征契稅申請；然后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并依法繳納登記費(fèi)；最后到房

2023-06-16 15,340
繼承房產(chǎn)過戶的時(shí)候房產(chǎn)證上是父母或父母的名字子女們要繼承該房嗎
房子的產(chǎn)權(quán)證上是父母或父或母的名字，子女們要繼承該房嗎？繼承房產(chǎn)，只是姐妹寫協(xié)議目前還不能直接辦理繼承過戶，要到房子所在地的公證處辦理繼承公證后才能過戶，所以姐妹們只要協(xié)商確定好分配比例，一起到公證處

2023-02-13 15,340
父母過戶子女房產(chǎn)證需要幾天
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過戶給子女多久？父母房產(chǎn)過戶給子女多久；如果手續(xù)齊備，一般是快的15天，慢點(diǎn)的25天時(shí)間。父母房產(chǎn)過戶給子女就比較簡單的，因?yàn)楸揪褪怯蟹慨a(chǎn)，如果手續(xù)

2022-03-24 15,340

法律短視頻更多>>

00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是

13,241 15,340
01:14
父母如何繼承子女財(cái)產(chǎn)
根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，父母享有對子女財(cái)產(chǎn)的法定繼承權(quán)，而且父母還是第一順位的繼承人。要繼承子女的財(cái)產(chǎn)，首先就要確定是否存在遺囑繼承，以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況。因?yàn)槿绻优谏坝喠⒂泻戏ㄓ行нz囑的，這時(shí)候只能按照遺囑來執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承程序。所以

2,283 15,340
01:09
繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)
繼子女能否繼承繼父母遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)繼子女與繼父母之間是否具有扶養(yǎng)關(guān)系來判斷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女應(yīng)當(dāng)包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼

2,019 15,340