購房者雙方?jīng)]簽購房合同是否有權(quán)退款
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構(gòu)確認為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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房子也是商品，需要滿足條件，就可以退。約定條件主要是指買受人在簽訂合同時，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)延遲交房超過一定期限的，買受人可以退房。
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沒有簽購房合同能退款嗎可以退房。如果購房者的首付已經(jīng)交了，但是還沒有簽訂購房合同。如果購房者反悔想要退房的話，可以先找開發(fā)商協(xié)商，但是一般情況下，退房是可以的。開發(fā)商會扣除一些違約金或者定金，作為購房者違約的處罰。
2021.02.26 293 -
購房簽了認購合同是否可以退款購房簽了認購合同可以退款。 購房合同中所規(guī)定的開發(fā)商的交房的如期，每超過期限一天，開發(fā)商就要支付已付房款的萬分之一的違約金，如果逾期多于三個月或者是六個月，則購房人是可以退房的，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)已付房款的萬分之一的違約金，該種違約金的約定是過
2022.08.25 339 -
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買賣雙方簽訂購房合同并約定付款方式，購房者能否無條件取得購房款
合同約定的付款方式，目前購房者通常采取按揭、分期付款的方式來支付房款。如果采取的是現(xiàn)金支付方式，建議購房者盡量減少首期房款的金額，待辦理商品房備案登記手續(xù)之后，再支付大部分房款，同時留一部分購房款待辦
2022-03-05 15,340 -
夫妻雙方購房是否一定要簽訂購房合同
1、夫妻雙方購房簽購房合同一般需要兩人。 2、夫妻雙方共同簽署購房合同可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字，一方授權(quán)另一方代簽或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為夫妻共同買房行為。
2022-06-25 15,340 -
沒有簽購房合同退房嗎
很多人不清楚沒有簽購房合同退房嗎，具體來說是根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交
2022-08-28 15,340 -
購房合同乙方?jīng)]簽字是否有效
房屋買賣合同乙方?jīng)]簽字無效。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書
2021-12-16 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
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買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤敲促彿空呖梢砸笸诉€定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17
