簽了購房合同能退房嗎

2022-04-17 2,430

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簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。若購房者支付了定金，但是還沒簽下購房合同，想退房的，也可直接向開發(fā)商說明退房意愿。如果做了預售登記的，過程一般是這樣，交了定金后會去國土局做登記，然后會備案。此時購房合同也會在這個過程中簽下，同時房屋還未到交付使用的時候。這個階段要退房，一定要與開發(fā)商協(xié)商。退房成功后，雙方還要到國土局登記辦理相關手續(xù)。

《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

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